Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.259 τ.μ., άρτιο και οιδομήσιμο, εντός οικισμού Αμφιθέας του Δήμου Ιωαννιτών. Έχει επικλινή επιφάνεια, με θέα προς τη Λίμνη των Ιωαννίνων. Δόμηση: 400τμ για κατοικία , 800τμ για λοιπές χρήσεις
Κάλυψη: 300τμ για κατοικία , 400τμ για λοιπές χρήσεις
Ύψος: 7μ και 9μ σε περίπτωση κλίσης εδάφους