Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Σούρμενα, Ελληνικό

Αυτή η μίνιμαλ μεζονέτα τετάρτου ορόφου προσφέρει 167 τ.μ. μοντέρνου και άνετου χώρου διαβίωσης, σχεδιασμένη ώστε να πληρεί τα υψηλότερα πρότυπα άνεσης. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (με δυνατότητα τέταρτου) και τρία μπάνια. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας βιωσιμότητα και χαμηλότερο κόστος κατανάλωσης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει έχει δύο μπαλκόνια με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας ήσυχους υπαίθριους χώρους με θέα στον οριζοντα και τον Υμηττό. Η ανοιχτή κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του καθιστικού, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Το κάθε επίπεδο έχει ανεξάρτητη είσοδο επιτρέποντας την πρόσβαση στο χώρο με τη χρήση του κοινόχρηστου ασανσέρ εκτός από την εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 90 τ.μ. με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική ατμόσφαιρα. Παρέχεται, ακόμα, μία θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος στο υπόγειο και αποθήκη 12,5 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ. για εξαιρετική μόνωση και υποστηρίζεται από ηλιακούς συλλέκτες και σύστημα αντλίας θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη. Ένα τζάκι προσθέτει ζεστασιά και φινέτσα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου χωρίς πλαίσιο αναδεικνύουν τον σύγχρονο σχεδιασμό του διαμερίσματος. Ο φωτισμός LED σε όλο το εσωτερικό και το εξωτερικό εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και ατμόσφαιρα. Η ασφάλεια αποτελεί προτεραιότητα, με πλήρες εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού που προσφέρει ηρεμία. Αυτό το φωτεινό, προσεκτικά σχεδιασμένο ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και βιωσιμότητα. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Ελληνικό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας σε μόλις 15 λεπτά. Το ακίνητο απέχει επίσης 10 λεπτά από το πολυαναμενόμενο έργο του Ελληνικού, το οποίο θα περιλαμβάνει εκτεταμένα πάρκα πρασίνου, ένα δυναμικό εμπορικό κέντρο και έναν ζωντανό επιχειρηματικό κόμβο. Η τοπική αγορά και τα σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 8 λεπτά οδικώς, καθιστώντας τη τοποθεσία εξαιρετικά προνομιακή. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με σημαντικές μελλοντικές προοπτικές. * Το ακίνητο θα παραδοθεί Σεπτέμβριο 2027 Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.