Τριάρι Leoforos Poseidonos 49, 175 62 Palaio Faliro, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

Παραθαλάσσιο Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο – Ιδανικό για Expats **Επικοινωνία μόνο μέσω WhatsApp.** Μεσιτικά γραφεία παρακαλούνται να επικοινωνήσουν **μόνο εάν διαθέτουν πραγματικό και άμεσα διαθέσιμο ενοικιαστή**. --- ### Επιπλωμένο Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα για Μακροχρόνια Μίσθωση | Athens Riviera Αυτό το **πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο** βρίσκεται επάνω στη **Λεωφόρο Ποσειδώνος**, ακριβώς απέναντι από τη θάλασσα, και είναι ιδανικό για **expats, διεθνείς επαγγελματίες, εργαζόμενους εξ αποστάσεως και εταιρικές μισθώσεις**. * **Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης:** 12 μήνες * **Στην τιμή περιλαμβάνονται:** κοινόχρηστα πολυκατοικίας & νερό * **Επιβαρύνσεις ενοικιαστή:** ρεύμα & internet * **Η τιμή ενοικίου ενδέχεται να διαφοροποιείται** ανάλογα με τη διάρκεια μίσθωσης, τον αριθμό ατόμων και την ύπαρξη κατοικιδίων * **Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο** (περιλαμβάνονται λευκά είδη & πετσέτες) * **Ανακαίνιση:** Ιανουάριος 2025 ⚠️ **Εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο παραθαλάσσιο διαμέρισμα** με συνεχή θαλάσσια αύρα. Οι φωτογραφίες έχουν ληφθεί με κλειστά παντζούρια. **Διαθέσιμο βίντεο κατόπιν αιτήματος.** --- ### Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος * 2ος όροφος (κτίριο 3 ορόφων με ασανσέρ) * 2 υπνοδωμάτια (το ένα en-suite) * 2 μπάνια με καμπίνες ντους & μπιντέ * Ενιαίος χώρος κουζίνας – σαλονιού * Μεγάλο μπαλκόνι με **θέα θάλασσα** * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Εσωτερική αποθήκη * Κουφώματα διπλής υάλωσης, παντζούρια & σίτες * **Κλιματισμός σε όλους τους χώρους (3 μονάδες)** * Χώρος εργασίας – ιδανικός για **remote work** * Κατάλληλο για **έως 4 άτομα** --- ### Πλήρης Εξοπλισμός * Smart TV 50’’ * Πλυντήριο–στεγνωτήριο * Πλυντήριο πιάτων * Φούρνος & εστίες * Απορροφητήρας * Ψυγείο–καταψύκτης --- ### Τοποθεσία – Λεωφόρος Ποσειδώνος, Παλαιό Φάληρο * **Στάση Τραμ Μπάτης (Mpatis) ακριβώς μπροστά στο κτίριο** * Στάση Τραμ Μουσών **200 μ.** * Άμεση σύνδεση με **Σύνταγμα, Πλάκα, Μοναστηράκι, Κολωνάκι, Γλυφάδα & Πειραιά** * **Λεωφορείο X96 για Αεροδρόμιο** στη ίδια λεωφόρο * Εύκολη πρόσβαση στο **Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών** --- ### Θάλασσα & Τρόπος Ζωής * **100–150 μ. από τις παραλίες Μπάτης & Έδεμ** * Καθαρά, κολυμβήσιμα νερά * Παραθαλάσσια καφέ & εστιατόρια * **5–10 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου & το Πάρκο Φλοίσβου** * Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία & ΑΤΜ σε κοντινή απόσταση * Ιδιωτικό νοσοκομείο σε μικρή απόσταση --- ### Γιατί Παλαιό Φάληρο; Το **Παλαιό Φάληρο** είναι μία από τις πιο δημοφιλείς και **expat-friendly παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας**, προσφέροντας: * Παραθαλάσσια διαβίωση στην **Athens Riviera** * Ασφαλές, πράσινο και αναβαθμισμένο περιβάλλον * Μαρίνα, πάρκα και παραλιακό πεζόδρομο * Άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο και τα νότια προάστια * Ιδανική ισορροπία μεταξύ πόλης και θάλασσας --- **Επικοινωνία μόνο μέσω WhatsApp** Βίντεο και επιπλέον πληροφορίες διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.