Τριάρι Παλαιών Φώκων 6, Θεσσαλονίκη 54453, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

ΠΑΠΑΦΗ (ΤΟΥΜΠΑ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 τ.μ., ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους και οικογένεια στην πανέμορφη περιοχή της Τούμπας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας περιποιημένης οικοδομή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και μοναδική θέα, καθώς διαθέτει προνομιακό ανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας στο φυσικό φως να το λούζει καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1978, ενώ ανακαινίστηκε το 2024. Δίνεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καλαίσθητο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, ένα καθιστικό , καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο και μια αποθήκη Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας για απόλυτη προστασία, κουφώματα αλουμινίου που προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο , εξασφαλίζοντας χαμηλά έξοδα λειτουργίας και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Παράλληλα, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη και ασφαλής, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για φοιτητές που επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον μελέτης όσο και για επαγγελματίες. Η πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι εύκολη και γρήγορη, είτε μέσω των αστικών συγκοινωνιών και μετρό είτε με ιδιωτικό μεταφορικό μέσο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και χώροι αναψυχής, καθιστώντας την καθημερινότητα του ενοίκου ιδιαίτερα άνετη και ευχάριστη. Το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση προς εκμετάλλευση και κατοίκηση. Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε πολύ καλή, οικογενειακή περιοχή, με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, είτε από φοιτητές αλλά και από εργαζόμενα ζευγάρια και οικογένειες, ακόμη και για airbnb. Κωδικός Ακινήτου: L05.27 Τιμή ενοικίασης: 152.000€ L&K Real Estate, Παπάφη 4 Τηλέφωνο: 2310 818618 / 694 8874 222 E-mail:info@liapatisrealestate.com **Για την υπόδειξη των ακινήτων σύμφωνα με υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α**