Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Ευρυάλη, Βούλα

ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΝΤΟΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Βούλας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και δύο λεπτά με τα πόδια από την κεντρική αγορά και τη λεωφόρο Βασιλέως Παύλου, αυτή η ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 62 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 153 τ.μ., προσφέροντας την αποκλειστική χρήση ενός όμορφα διαμορφωμένου κήπου με γκαζόν, δέντρα και πετρόκτιστο barbecue με τραπεζαρία, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Μια λεμονιά στο χώρο προσθέτει μια φυσική πινελιά φρεσκάδας, ενώ ο προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς φωτίζεται από την ανατολή, τον νότο και τη δύση. Το εσωτερικό της διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Πρόκειται για ένα ψηλοτάβανο σπίτι που αποπνέει την αίσθηση παλιάς αίγλης, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και αίσθηση ευρυχωρίας. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2015 σε κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, διατηρώντας τον λειτουργικό και φιλόξενο χαρακτήρα του. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, τα δάπεδα είναι πλακάκι και laminate, και το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Δ. Η κατοικία διαθέτει υπόγεια αποθήκη 25 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ είναι πλήρως ανεξάρτητη, χωρίς κοινόχρηστα. Επιπλέον, είναι πανταχόθεν ελεύθερη, προσβάσιμη με ράμπα ΑΜΕΑ και βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μέσα συγκοινωνίας, πάρκο, παραλία, σχολείο και πλατεία. Οι σίτες και οι τέντες ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση του χώρου. Λόγω της ανεξάρτητης εισόδου της, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, πληρώντας τα κριτήρια για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €350.000 Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: georgetsakyris@gmail.com