Μονοκατοικία 270 54, Ζαχάρω, Δυτική Ελλάδα, Κέντρο, Ζαχάρω

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 123 τ.μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΖΑΧΑΡΩΣ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία επιφάνειας 123 τ.μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής έκτασης 286 τ.μ., στο κέντρο της πόλης της Ζαχάρως. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, επιτρέποντας την ανέγερση επιπλέον δύο ορόφων, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Κατοικίας

Κατά την είσοδο στην κατοικία, μέσω προθαλάμου, οδηγούμαστε είτε στην ενότητα των κοινόχρηστων χώρων είτε στον ιδιωτικό χώρο των υπνοδωματίων.

Στο πρώτο τμήμα, συναντάμε μια ευρύχωρη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον όμορφο κήπο της κατοικίας, προσφέροντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το άνετο σαλόνι-καθιστικό, σε ξεχωριστό χώρο, εξασφαλίζοντας ζεστή και λειτουργική διαρρύθμιση.

Το δεύτερο τμήμα της κατοικίας περιλαμβάνει τα υπνοδωμάτια, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ησυχία στους κατοίκους. Το μπάνιο της κατοικίας είναι τοποθετημένο στον προθάλαμο, διευκολύνοντας την πρόσβαση από όλους τους χώρους. Εκτός από τα υπάρχοντα υπνοδωμάτια, υπάρχει ενιαίος χώρος μεγάλης επιφάνειας, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως επιπλέον σαλόνι-καθιστικό, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαρρύθμιση, είτε να μετατραπεί σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας ή ενισχύοντας την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Ζαχάρως, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές, όπως σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και το Κέντρο Υγείας. Η εξαιρετική τοποθεσία του καθιστά την καθημερινότητα των κατοίκων πιο εύκολη, ενώ παράλληλα αυξάνει την εμπορική του αξία.

Ιδανική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση

Η κατοικία είναι ιδανική για πολυμελή οικογένεια, προσφέροντας άνετους χώρους και λειτουργικότητα. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για βραχυχρόνια εκμίσθωση, αποφέροντας σταθερό εισόδημα στον ιδιοκτήτη της. Πρόκειται για ένα ακίνητο με προοπτικές, σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.

Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και για να σας προτείνουμε τις καλύτερες ευκαιρίες της αγοράς!


Ενδεικτικές Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος
Παραλία Ζαχάρως: Περίπου 1,5 χιλιόμετρο από το κέντρο της πόλης, μια εκτεταμένη αμμώδης παραλία με καταγάλανα νερά, ιδανική για κολύμπι και χαλάρωση.

Παραλία Καϊάφα: Περίπου 2,5 χιλιόμετρα βόρεια της Ζαχάρως, μία από τις πιο γνωστές παραλίες της περιοχής, με απέραντη αμμουδιά και κρυστάλλινα νερά.

Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα: Περίπου 3 χιλιόμετρα από τη Ζαχάρω, γνωστά για τις θεραπευτικές τους ιδιότητες, καθώς το νερό των πηγών είναι πλούσιο σε θειούχα στοιχεία.

Λίμνη Καϊάφα: Περίπου 4 χιλιόμετρα, ένας μοναδικός υδροβιότοπος που φιλοξενεί σπάνια είδη πανίδας και χλωρίδας.

Πευκοδάσος Καϊάφα: Εκτείνεται κατά μήκος της παραλίας και της λίμνης Καϊάφα, αποτελώντας ένα μαγευτικό φυσικό τοπίο.

Ποταμός Νέδα: Περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά, με εντυπωσιακό φαράγγι, καταρράκτες και μοναδική φυσική ομορφιά.

Ναός Επικούριου Απόλλωνα: Περίπου 50 χιλιόμετρα βορειοανατολικά, ένα από τα σημαντικότερα μνημεία της αρχαιότητας, προστατευόμενο από την UNESCO.

Αρχαίο Σαμικό: Περίπου 15 χιλιόμετρα βόρεια, ένας σημαντικός αρχαιολογικός χώρος της περιοχής.

Αεροδρόμιο Καλαμάτας: Περίπου 80 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά.

Λιμάνι Κυλλήνης: Περίπου 65 χιλιόμετρα βόρεια της Ζαχάρως, με ακτοπλοϊκή σύνδεση προς Ζάκυνθο και Κεφαλονιά.

Αεροδρόμιο Αράξου: Περίπου 100 χιλιόμετρα βόρεια, προσφέροντας συνδέσεις με διάφορους διεθνείς προορισμούς.


Μια Περιοχή Μοναδικής Φυσικής Ομορφιάς και Προστασίας Natura 2000

Η ευρύτερη περιοχή της Ζαχάρως, συμπεριλαμβανομένων της παραλίας, της λίμνης και του πευκοδάσους του Καϊάφα, ανήκει στο δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000. Πρόκειται για ένα οικοσύστημα μεγάλης οικολογικής αξίας, το οποίο φιλοξενεί σπάνια είδη πανίδας και χλωρίδας, καθώς και έναν από τους σημαντικότερους υδροβιότοπους της Ελλάδας. Το ειδυλλιακό φυσικό τοπίο, σε συνδυασμό με τις θερμές ιαματικές πηγές και τις απέραντες παραλίες, καθιστά την περιοχή ιδανική για φυσιολάτρες, επισκέπτες που αναζητούν ηρεμία, αλλά και όσους θέλουν να επενδύσουν σε μια τοποθεσία με ιδιαίτερη τουριστική δυναμική.