Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται οικόπεδο 349 τ.μ. στην πανέμορφη Πύλο, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε μια μοναδική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στα κύρια σημεία της περιοχής. Το οικόπεδο βρίσκεται: - 130 μέτρα από την παραλία της Πύλου - 120 μέτρα από την κεντρική πλατεία - 6,3 χλμ από το Costa Navarino (W & Mandarin Oriental) - 6,5 χλμ από τα γήπεδα γκολφ Navarino Hills - 7,2 χλμ από το The Bay Golf Course Ο συντελεστής δόμησης διαφέρει ανάλογα με το τμήμα του οικοπέδου: - Στο μεγαλύτερο τμήμα: συντελεστής δόμησης 1.8, κάλυψη 70%, μέγιστο ύψος 10,5 μ. - Σε μικρό τμήμα του οικοπέδου (λόγω αλλαγής τομέα): συντελεστής δόμησης 1.4, κάλυψη 80%, μέγιστο ύψος 7,5/10,5 μ. Ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι νοτιοδυτικός, εξασφαλίζοντας όμορφη θέα και φυσικό φωτισμό. Ένα εξαιρετικό ακίνητο για επένδυση ή ανάπτυξη, με απαράμιλλη τοποθεσία κοντά σε τουριστικά θέλγητρα και γήπεδα γκολφ. Plot of land of 349 sq.m. for sale in beautiful Pylos, even and buildable, in a unique location with easy access to the main points of the area. The plot is located: - 130 meters from Pylos beach - 120 meters from the central square - 6.3 km from Costa Navarino (W & Mandarin Oriental) - 6.5 km from Navarino Hills golf courses - 7.2 km from The Bay Golf Course The building factor differs depending on the section of the plot: - In the largest section: building factor 1.8, coverage 70%, maximum height 10.5 m. - In a small section of the plot (due to change of sector): building factor 1.4, coverage 80%, maximum height 7.5/10.5 m. The orientation of the plot is southwest, ensuring beautiful views and natural lighting. An excellent property for investment or development, with an unparalleled location close to tourist attractions and golf courses,