Τριάρι νέο, ισόγειο, Σούρμενα, Ελληνικό

Αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει 178 τ.μ. σύγχρονου και άνετου χώρου διαβίωσης, σχεδιασμένο με προσοχή για να παρέχει υψηλή άνεση και ενεργειακή απόδοση. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα (-1: 44 τ.μ., 0: 68 τ.μ., +1: 66 τ.μ.) που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, Παράλληλα κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο με πρόσβαση στο ασανσέρ του κτιρίου για επιπλέον ευκολία. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας δύο επιπλέον—ένα στο υπόγειο και ένα στον πρώτο όροφο—καθώς και τρία μπάνια. Με ενεργειακή κλάση Α+, διασφαλίζει βιωσιμότητα και χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος 190 τ.μ., που διαθέτει πισίνα 40 τ.μ., προσφέροντας έναν ήσυχο και χαλαρωτικό εξωτερικό χώρο. Η ανοιχτή κουζίνα εναρμονίζεται πλήρως με τον χώρο του καθιστικού, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας, ενώ ένα τζάκι προσθέτει ζεστασιά και πολυτέλεια. Τα κουφώματα αλουμινίου χωρίς πλαίσιο (frameless) αναδεικνύουν τον σύγχρονο σχεδιασμό, ενώ το σύστημα αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει αποδοτική θέρμανση και ψύξη. Ο φωτισμός LED χαμηλής κατανάλωσης είναι εγκατεστημένος τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό του διαμερίσματος, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Για επιπλέον ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ., που εξασφαλίζει εξαιρετική μόνωση, και υποστηρίζεται από φωτοβολταϊκά πάνελ για ακόμη μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Φωτεινό και μελετημένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, αυτό το σπίτι συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και βιωσιμότητα. *Το ακίνητο θα παραδοθεί το Σεπτέμβριο του 2027. Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.