Οικόπεδο προς Πώληση

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ _Υπάρχει αναρτημένο και ένα σύντομο βίντεο_ ΣΟΥΡΩΤΗ διατίθεται ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ όμορφο οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικής επιφάνειας 881 τ.μ., με πολύ ωραία θέα και ανοιχτωσιά, ενώ απέχει μόλις μερικά μέτρα απο τo κέντρο της Σουρωτής. Το προς εκμετάλλευση οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου επέκτασης της Σουρωτής. Πιο συγκεκριμένα εντοπίζεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του οικισμού, σε αραιοχτισμένο σημείο. Η πρόσβαση σήμερα γίνεται μέσω χωματόδρομου. Το οικόπεδο έχει τελική επιφάνεια 881,25 τ.μ., είναι διαμπερές με πρόσωπα σε αδιάνοικτες δημοτικές οδούς έχει κλίση και θέα. Οι γενικοί όροι δόμησης του οικοπέδου έχουν ως εξής:  Ελάχιστα όρια αρτιότητας κατά κανόνα: 500 τ.μ. εμβαδόν και 15 μ. πρόσωπο  Συντελεστής Δόμησης: 0,5  Κάλυψη: 40%  ύψος 7,5μ. και 2μ. στέγη Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω στοιχεία (φυσικά χαρακτηριστικά οικοπέδου και όροι δόμησής του) μελετήθηκαν 2 σενάρια ανάπτυξής του όπως περιγράφονται παρακάτω: Α. ΣΕΝΑΡΙΟ 1: Συγκρότημα 4 μεζονετών με υπόγειο και σοφίτα Στη συγκεκριμένη εκδοχή υπολογίζεται η κατασκευή 4 μεζονετών, ομαδοποιημένες ανά 2. Η μια δυάδα χωροθετημένη στο νότιο τμήμα του οικοπέδου με πρόσβαση από το νότιο πρόσωπό του και η άλλη χωροθετημένη στο βόρειο τμήμα του με πρόσβαση από το αντίστοιχο πρόσωπο. Εξασφαλίζεται έτσι σε όλες τις κατοικίες τόσο η ανεξάρτητη πρόσβαση όσο και η απρόσκοπτη θέα λόγω της κλίσης του οικοπέδου. Κάθε μεζονέτα υπολογίζεται να έχει 8μ. πρόσωπο περίπου και περιλαμβάνει:  υπόγειο επιφάνειας 88,00τ.μ.  ισόγειο και πρώτο όροφο συνολικής επιφάνειας 134,00τ.μ. και  σοφίτα επιφάνειας 30,00τ.μ. Β. ΣΕΝΑΡΙΟ 2: συγκρότημα 6 μεζονετών με υπόγειο και σοφίτα Στη συγκεκριμένη εκδοχή υπολογίζεται η κατασκευή 6 μεζονετών ομαδοποιημένες ανά 3 και χωροθετημένες σε τμήματα του οικοπέδου αντίστοιχα όπως και στο προηγούμενο σενάριο. Κάθε μεζονέτα υπολογίζεται να έχει 5,5μ. πρόσωπο περίπου και περιλαμβάνει:  υπόγειο επιφάνειας 55,00τ.μ.  ισόγειο και πρώτο όροφο συνολικής επιφάνειας 100,00τ.μ. και  σοφίτα επιφάνειας 25τ.μ. Τα παραπάνω μεγέθη δεν είναι σε καμία περίπτωση δεσμευτικά, αποτελούν απλώς τη βάση για προσφορά ανοικοδόμησης του οικοπέδου με το σύστημα της αντιπαροχής. Κάθε εναλλακτική προσέγγιση ή διαφορετικό ζητούμενο είναι συζητήσιμο, ενώ προφανώς για τα τελικά και οριστικά μεγέθη απαιτείται η εκπόνηση αρχιτεκτονικής προμελέτης. _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24