Μεζονέτα Βούλα, Καλυμνιώτικα, Δικηγορικά, Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οροφομεζονέτα 183τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, μέσο θέρμανσης αντλία θερμότητας, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Εξαιρετικη μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. η οποία χωρίζεται ως εξής : Υπόγειο με μπάνιο και cour aglais για φυσικό φωτισμό 26,57 τμ, Ισόγειο 90,36 τμ, με αποκλειστική χρήση κήπου και πισίνας 1 ος όροφος 66,38 τμ, Επιπλέον αποθήκη 10,50 τμ και 1 θέση στάθμευσης υπογείου.Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία προσφέρει μοντέρνο και λειτουργικό σχεδιασμό, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και στυλ. Στο ισόγειο, ο ανοιχτός χώρος του καθιστικού, με τζάκι και διπλό ύψος ταβανιού, προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτισμού. Η κουζίνα, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη με πάσο, συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για κοινωνικές συναθροίσεις. Επίσης, στο ισόγειο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στον 1ο όροφο, δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ ένα μικρό loft καθιστικό ή γραφείο προσφέρει επιπλέον χώρο για εργασία ή χαλάρωση. Το υπόγειο περιλαμβάνει πολυχρηστικό χώρο, ιδανικό για 4ο υπνοδωμάτιο ή playroom, καθώς και επιπλέον λουτρό. Με εξαιρετική κατανομή χώρων, η κατοικία συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και σύγχρονη αισθητική για έναν ιδανικό τρόπο ζωής. Το σπίτι είναι Α+ ενεργειακή κλάσης, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ξύλινα δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση ηλεκρικού φορτιστή αυτοκινήτου, προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού και θερμοπρόσοψη 10 cm. Η παράδοση υπολογίζεται περίπου στo τέλος του 2026. Τιμή €1.130.000 (κωδ. 8554-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE