Μονοκατοικία 104 τμ, Ξηροχώρι, Ζαχάρω

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΞΗΡΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ – ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ & ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Στην ειδυλλιακή τοποθεσία του Ξηροχωρίου, στον Δήμο Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική ισόγεια κατοικία 104 τ.μ., η οποία δεσπόζει σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.116,62 τ.μ.
Το ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής, περιβάλλεται από συμπληρωματικούς χώρους που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητές του. Σε αυτό το γαλήνιο περιβάλλον, η κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική αρχιτεκτονική δομή, με ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, ενώ συμπληρώνεται από  πετρόκτιστες κατασκευές που αποτυπώνουν την αυθεντικότητα του τόπου. Με πολλαπλές αποθηκευτικές δυνατότητες και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, το ακίνητο παρέχει εξαιρετική ευελιξία, καλύπτοντας τόσο τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις μιας προσοδοφόρας επένδυσης.
Η ιδιαίτερη τοποθεσία του, στο υψηλότερο σημείο του χωριού, του προσδίδει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλή αξία.

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Δυνατότητες

Η κύρια κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, δύο καθιστικά – το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι – καθώς και ξεχωριστή κουζίνα. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης του ενός καθιστικού σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και ενοποίησης της κουζίνας με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν σύγχρονο, ανοιχτό χώρο.

Μοναδική Τοποθεσία & Θέα

Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του χωριού, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω δύο εισόδων, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση με μοναδική θέα και απόλυτη ησυχία.

Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία

Το Ξηροχώρι ανήκει στον Δήμο Ζαχάρως, μια περιοχή που έχει χαρακτηριστεί NATURA λόγω του φυσικού της κάλλους και της προστατευόμενης οικολογίας της. Η Ζαχάρω αναπτύσσεται με ήπιες μορφές τουρισμού, προσελκύοντας επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Η εγγύτητα με τον Καϊάφα, τη λίμνη, τα ιαματικά λουτρά και το καταπράσινο πευκόδασος ενισχύει ακόμα περισσότερο την εμπορική αξία της τοποθεσίας. Η συνεχής ανάπτυξη και οι αυξανόμενες επενδύσεις στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή και προσοδοφόρα επενδυτική επιλογή.

Ιδανική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση

Χάρη στο ιδιαίτερο κλίμα της περιοχής και την κοντινή απόσταση από τη Ζαχάρω και τη μαγευτική παραλία της, η κατοικία αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική. Επιπλέον, με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης των χώρων και αξιοποίησης των αποθηκευτικών χώρων, το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει επίσης τη δημιουργία επιπλέον εξωτερικών χώρων αναψυχής ή ακόμα και μια τουριστική εκμετάλλευση.

Αν αναζητάτε μια ασφαλή και προσοδοφόρα επένδυση σε ένα από τα ομορφότερα παραθαλάσσια μέρη της Πελοποννήσου, αυτή η κατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία.

Το γραφείο μας διαθέτει την εμπειρία και την εξειδίκευση για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της επένδυσής σας. 

Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και για να σας προτείνουμε τις καλύτερες ευκαιρίες της αγοράς!

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες φωτογραφίες!
https://www.synrealestate.gr/property/82/Monokatoikia-Zacharo

Αποστάσεις από Σημαντικά Αξιοθέατα & Υποδομές

Παραλίες & Φυσικά Τοπία

Παραλία Ζαχάρως – 6 χλμ.
Παραλία Κακόβατος – 10 χλμ.
Παραλία Θολό – 18 χλμ.
Παραλία Καϊάφα – 8 χλμ.
Λίμνη Καϊάφα – 7 χλμ.
Ποταμός Νέδα & Καταρράκτες – 25 χλμ.

Ιαματικά Λουτρά & Οικοτουριστικοί Προορισμοί

Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα – 7 χλμ.
Φαράγγι Νέδας – 25 χλμ.
Δάσος Φολόης – 55 χλμ.

Αρχαιολογικοί & Πολιτιστικοί Χώροι

Αρχαία Ολυμπία – 38 χλμ.
Ναός Επικούριου Απόλλωνα – 50 χλμ.
Αρχαιολογικός Χώρος Σαμικού – 12 χλμ.

Λιμάνια & Αεροδρόμια

Λιμάνι Κυλλήνης (Σύνδεση με Ζάκυνθο & Κεφαλονιά) – 80 χλμ.
Λιμάνι Κατάκολου (Κρουαζιερόπλοια & Σύνδεση με Ζάκυνθο) – 45 χλμ.
Αεροδρόμιο Αράξου – 90 χλμ.
Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας – 90 χλμ.


Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα ομορφότερα τοπία και αξιοθέατα της Ηλείας, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, πολιτιστική κληρονομιά και εύκολη επικοινωνία με βασικές τουριστικές και μεταφορικές υποδομές.