Τριάρι Μενεκράτους, 73 116 31 Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Νέος Κόσμος

2 λεπτά από μετρό 150 μ., επιπλωμένο, ήσυχο, εξαιρετικό διαμέρισμα 2 Υ/Δ , χρήση ταράτσας με ανεμπόδιστη θέα - απρόσκοπτη προς όλο το λεκανοπέδιο θάλασσα Ακρόπολη Λυκαβηττό, Υμηττό, δυνατότητα αγοράς και ακόμη ενός ίδιου διαμερίσματος στην ίδια πολυκατοικία. .Με άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης AIRBNB που μπορεί να μεταβιβαστεί - απόδοση 140 - 220 .e/ανά ημέρα - πληρότητα 22 - 25 ημέρες/ μήνα. Καθαρά έσοδα 1300 - 2200 .e/ μήνα με 2 εξώστες εκ των οποίων ο ένας είναι πολύ μεγάλος και άνετος με ενα μεγάλο μπαλκόνι . , το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο ακριβώς δίπλα στο μετρό (150 μ.) καθώς και την κεντρική αγορά, Οικογενειακή πολυκατοικία, ηλιακός θερμοσίφωνας 200 lt, ακριβώς δίπλα σε τράπεζες, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες, σχολεία, μετρό με δυνατότητα για κλειστό ιδιωτικό πάρκιν 17 τ.μ., 1.400 μ. από Ακρόπολη και Διονυσίου Αρεοπαγίτου 1.800 μ. από Σύνταγμα, δίπλα σε ανοιχτούς χώρους και πλατείες παιδικές χαρές, πάρκα, τον λόφο Κυνοσάργους, απόλυτα ασφαλείς και με πολύ πράσινο - επιπλέον εμπρόσθια μπαλκόνια 30 τ.μ. όπισθεν 20 τ.μ., σε οικογενειακή πολυκατοικία, επί ίδιας ιδιοκτησίας οικοπέδου - κήπο 500 τ.μ., με διπλά τζάμια ενεργειακά, καλωδίωση συναγερμού, προσόψεως 7 μέτρα, η συγκεκριμένη τοποθεσία υπερτερεί έναντι των θορυβωδών περιοχών Παγκρατίου και κέντρου Ν. Κόσμου που δεν έχουν άμεση πρόσβαση σε Ακρόπολη, μετρό και πληθώρα ανοιχτών χώρων, υπηρεσιών, άμεση πρόσβαση σε Λ. Συγγρού - Λ. Βουλιαγμένης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με το Ν. 4072/11 -***/******* Φ. Ε. Κ 86 Α --Η κατοικία αυτή συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας. Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή και πολυπολιτισμική συνοικία της Αθήνας, που βρίσκεται νοτιοανατολικά του κέντρου της πόλης. Αποτελεί ένα από τα παλαιότερα και πιο ιστορικά προάστια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, χάρη στη γραμμή του μετρό και τα άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον Λυκαβηττό, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης, κάνοντάς την ιδανική τοποθεσία για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά στα ιστορικά αξιοθέατα. Ο Νέος Κόσμος συνδυάζει σύγχρονα και παραδοσιακά στοιχεία, με νέα διαμερίσματα, ανακαινισμένα νεοκλασικά κτίρια και πολυάριθμα καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και αγορές. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει αρκετούς χώρους πρασίνου και πλατείες, που προσφέρουν ανάσα στην καθημερινή ζωή.