Μονοκατοικία 236 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Πανοράματος, αυτή η καλαίσθητη μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 236 τ.μ., προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, με επιπλέον ημιυπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης, ενώ περιβάλλεται από έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο 200 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, μία ξεχωριστή κουζίνα με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ένα WC και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν την άφθονη φυσική φωτεινότητα, ενώ η πρόσβαση στις βεράντες και τον κήπο εξασφαλίζει μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το master bedroom διαθέτει δικό του μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο, ευρύχωρο μπάνιο. Οι περιμετρικές βεράντες, εξοπλισμένες με τέντες, προσφέρουν όμορφη θέα και πρόσθετους εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Στον ημιυπόγειο χώρο, υπάρχει κλειστό πάρκινγκ δύο θέσεων, ένας μεγάλος ενιαίος αποθηκευτικός χώρος που μπορεί να προσαρμοστεί σε επιπλέον χρήση, καθώς και ένα ακόμη μπάνιο, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία και πρακτικότητα. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και ποιοτικά υλικά κατασκευής, όπως πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, πολυτελή πλακάκια στα δάπεδα, σύστημα κλιματισμού, συναγερμό με κάμερες ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι ατομική και λειτουργεί με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Πανοράματος. Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.