Τεσσάρι Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα, Τερψιθέα, Γλυφάδα

Φωτεινό γωνιακό ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 94 τμ στην Άνω Γλυφάδα Μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 94 τμ, 1ου ορόφου, με 3 υ/δ και εξαιρετική κατάσταση μετά την πρόσφατη ανακαίνιση του 2024. Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, διαμπερές με νότιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει ανοιχτή θέα ορίζοντα. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο, μεγάλη επιφάνεια μπαλκονιών 30 τμ και μία κλειστή θέση parking. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, με τιμή συζητήσιμη και ενεργειακή κλάση Ε. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1990 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, διατηρώντας μοντέρνο αισθητικό και λειτουργικές λύσεις υψηλής ποιότητας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Το διαμπερές γωνιακό του σχήμα εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, με έντονη αίσθηση αερισμού και οπτικής συνέχειας προς τον ανοικτό ορίζοντα. Οι μεγάλες βεράντες 30 τμ λειτουργούν σαν επέκταση του εσωτερικού χώρου και μπορούν να αξιοποιηθούν για καθιστικό εξωτερικού χώρου ή μικρό κήπο σε γλάστρες, ενώ οι τέντες προσφέρουν σκίαση όταν χρειάζεται. Το παρκάρισμα είναι κλειστό και υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 6 τμ για εξοπλισμό και εποχιακά είδη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι για επιπλέον ζεστασιά και ατμόσφαιρα, καθώς και πόρτα ασφαλείας για ασφάλεια και ηρεμία. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινου δαπέδου και η βαμμένη πρόσοψη συνθέτουν ένα λειτουργικό και σύγχρονο περιβάλλον. Υπάρχει ασανσέρ και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή σαν μικρό γραφείο, ενώ το ακίνητο επιτρέπει κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με κατοικίδια ή για επαγγελματική χρήση. Ενεργειακή κλάση Ε, που ενημερώνει για τις καταναλωτικές απαιτήσεις, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση έχει βελτιώσει την ενεργειακή συμπεριφορά και την άνεση. Η θέση του διαμερίσματος, σε πρόσοψη κτιρίου, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κοινόχρηστο επίπεδο και εύκολη είσοδο για πελάτες ή συνεργάτες σε περίπτωση χρήσης ως επαγγελματική στέγη. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονο, φωτεινό και λειτουργικό χώρο στην περιοχή. Η Άνω Γλυφάδα προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικού χαρακτήρα και πράσινου περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα έως 100 μ. Το ακίνημα βρίσκεται κοντά σε πλατείες, τράπεζες και σχολεία σε ακτίνα έως 200 μ, ενώ η διασκέδαση και τα super market βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση έως 100 μ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση έως 500 μ και η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται έως 100 μ, εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο και τις παραλίες της Γλυφάδας. Η γειτονιά είναι ήσυχη αλλά ζωντανή, με πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, εστίαση και καφέ, και ταυτόχρονα κοντά σε πράσινες περιοχές και μονοπάτια για βόλτες και αθλητικές δραστηριότητες. Η θέση σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος το καθιστούν λειτουργική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €310.000 (κωδ. 555002) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.