Τριάρι έκτος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Το διαμέρισμα που προσφέρεται προς πώληση αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια άνετη και σύγχρονη κατοικία στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. και βρίσκεται στον 6ο και τελευταίο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1992. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και για ανοιχτωσιά που διασφαλίζει φωτισμό και αερισμό κατά την διάρκεια όλης την μέρα. -ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΧΩΡΟΙ- Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master room με δικό του μπάνιο. Υπάρχει επίσης 1 μπάνιο το οποίο εξυπηρετεί τις ανάγκες των ενοίκων.Εχει δυνατότητα δημιουργίας 3 υπνοδωματίου. Ο ευρύχωρος και άνετος χώρος καθιστικού ενώνεται με την κουζίνα, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία φίλων. Οι χώροι αυτού του διαμερίσματος είναι καλυμμένοι με μάρμαρο, προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. -ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας ζεστασιά το χειμώνα και ενεργειακή απόδοση. Στο χώρο του υπόγειου υπάρχει διαθέσιμη 1 θέση parking, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη. Τα παράθυρα είναι διπλά με αλουμινένια κουφώματα, προσφέροντας σωστή μόνωση και ηχομόνωση. -ΕΥΚΟΛΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Σημαντικές ανέσεις περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια των ενοίκων. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και ράμπα για ΑΜΕΑ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλους. Η κατοικία είναι φιλική για κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης. -ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ- Η περιοχή του Παλαιού Φαλήρου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, τη θάλασσα, super markets, αγορά και ποικιλία εστιατορίων, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε την καθημερινότητά σας. Συνολικά, το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει άνεση, ευκολίες και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για επένδυση ή οικογενειακή διαμονή.