Μεζονέτα Νέα Χαλκηδόνα, Κέντρο, Κέντρο, Νέα Χαλκηδόνα

Μεζονέτα 184τμ στο Κέντρο της Νέας Χαλκηδόνας Πωλείται ευρύχωρη μεζονέτα 184 τ.μ., μη επιπλωμένη, σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1992, ενεργειακής κλάσης Δ. Έχει ιδιωτική ισόγεια είσοδο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος). Ο πρώτος όροφος διαθέτει μεγάλο σαλόνι - κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, έναν βοηθητικό χώρο κατάλληλο για αποθήκευση και δύο εξώστες. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει τρεις κρεβατοκάμαρες, δύο εξώστες, ένα μεγάλο μπάνιο και έναν χώρο καθιστικού, με υποδομές για χρήση κουζίνας. Είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή, με μεγάλες βεράντες πρόσοψης που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και άνεσης. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά, κεντρική αλλά ήσυχη κατοικία, με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό κλιμακοστάσιο, που συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας ιδιωτικότητα στα υπνοδωμάτια και άνετη καθημερινή ροή στο καθιστικό και την κουζίνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει νυχτερινό ρεύμα για οικονομία, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν πρακτικά και λειτουργικά πλεονεκτήματα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για άνεση όλο τον χρόνο και τέντες στις βεράντες για προστασία από τον ήλιο. Η ιδιαιτερότητα της κατανομής και οι μεγάλες βεράντες το καθιστούν κατάλληλο για διαβίωση αλλά και για μικρές μετατροπές που θα αναβαθμίσουν περαιτέρω τους εσωτερικούς χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά και προσβασιμότητα: Το σπίτι είναι πρόσοψης και διαμπερές, με φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση του στην καρδιά της Νέας Χαλκηδόνας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες: τράπεζες, σχολεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση έως 200 μέτρα, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ επίσης έως 200 μέτρα και πάρκο για αναψυχή σε κοντινή απόσταση. Επίσης υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και επιλογές διασκέδασης σε κοντινή απόσταση έως 500 μέτρα, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό και στις κεντρικές αρτηρίες είναι εύκολη, με το μετρό ή τον ηλεκτρικό σταθμό σε απόσταση έως 1 χιλιόμετρο. Όλα αυτά καθιστούν την ιδιοκτησία λειτουργική για καθημερινή ζωή και λειτουργική για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση, σε συνδυασμό με την κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία. Πληροφορίες για την περιοχή Νέα Χαλκηδόνα: Η Νέα Χαλκηδόνα στο κέντρο της περιοχής, προσφέρει τον συνδυασμό αστικού δυναμισμού και γειτονικής ατμόσφαιρας. Πρόκειται για περιοχή με καλή διασύνδεση στις συγκοινωνίες και κοντά σε βασικές υπηρεσίες, όπου οι πλατείες, τα μικρά τοπικά καταστήματα και τα καφέ συνυπάρχουν με δημόσιες υποδομές και σχολεία. Η γειτονιά είναι οργανωμένη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τράπεζες και super market, ενώ υπάρχουν χώροι πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις για καθημερινή άθληση και αναψυχή. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και προάστια, και η ύπαρξη μέσων μαζικής μεταφοράς κοντά στο ακίνητο, καθιστά εφικτή την άνετη σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη. Η συνολική αίσθηση της περιοχής είναι ασφαλής και λειτουργική, κατάλληλη για οικογένειες και για όσους αναζητούν κεντρική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και κοινωνική ζωή. Τιμή €290.000 (κωδ. 555163) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.