Οικόπεδο προς Πώληση

Προνομιακή Παραθαλάσσια Έκταση για Τουριστική Ανάπτυξη Προσφέρεται προς πώληση μοναδική παραθαλάσσια έκταση 30.939 τ.μ., ιδανική για τουριστική επένδυση, μόλις 10 μέτρα από την αμμώδη παραλία, η οποία διαθέτει πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητα σε σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς. Δόμηση και Επενδυτικές Δυνατότητες Η έκταση έχει δυνατότητα δόμησης 6.200 τ.μ. για τουριστική μονάδα και επιπλέον 400 τ.μ. για ιδιωτική κατοικία, καθιστώντας την ιδανική για τη δημιουργία: ✅ Πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας ✅ Βίλας υψηλών προδιαγραφών με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα ✅ Σύνθετου τουριστικού καταλύματος με bungalows και εστιατόριο Φυσική Ομορφιά & Περιβάλλον Η έκταση διαθέτει πλούσια βλάστηση, με κυπαρίσσια, πλατάνια, λεμονιές και 100 ελαιόδεντρα, προσφέροντας έναν μοναδικό φυσικό περιβάλλοντα χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για οικοτουρισμό, αγροτουρισμό ή πολυτελή καταλύματα με έμφαση στη φύση.Τοποθεσία & Πρόσβαση 10 μέτρα από υπέροχη αμμώδη παραλία 20 χλμ. από τη Ναύπακτο, έναν δημοφιλή προορισμό με ιστορικό ενδιαφέρον, ζωντανή νυχτερινή ζωή και γραφικό ενετικό λιμάνι. 20 χλμ. από την Αράχωβα, έναν κορυφαίο χειμερινό προορισμό κοντά στο Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού. 50 χλμ. από το λιμάνι της Πάτρας, τη βασική πύλη προς την Ιταλία και την Ευρώπη. 90 χλμ. από το Αεροδρόμιο Αράξου, με πτήσεις από και προς μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις. Απέναντι από το νησί Τριζόνια, έναν κοσμοπολίτικο προορισμό με μαρίνα για σκάφη αναψυχής. Τουριστική Εκμετάλλευση Η περιοχή συνδυάζει καλοκαιρινό και χειμερινό τουρισμό, λόγω της εγγύτητάς της στη θάλασσα και το βουνό. Η ανάπτυξη μιας πολυτελούς τουριστικής μονάδας μπορεί να προσελκύσει: Θερινό τουρισμό με έμφαση σε παραθαλάσσια resorts και δραστηριότητες θαλάσσιου αθλητισμού. Χειμερινό τουρισμό με πελατεία από την Αράχωβα και το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού. Ναυτικό τουρισμό χάρη στην εγγύτητα στο νησί Τριζόνια και τη μαρίνα του. Εναλλακτικό τουρισμό όπως αγροτουρισμό, ευεξία (spa, yoga retreats), γαστρονομικό τουρισμό. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια υψηλής αξίας παραθαλάσσια έκταση σε αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή! Πώληση, Λοιπές Κατηγορίες Εκτάσεων, Εμβαδόν: 30939 τ.μ., Θέα, Κλίση: Επίπεδο, Συντελεστής δόμησης: 0.2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Συντελεστής κάλυψης: 0.3, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 10, Μήκος Πρόσοψης: 200