Δυάρι νέο, τρίτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 84 τμ στον 3ο όροφο, έτοιμο προς παράδοση το 2026, στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Νίκαιας. Το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα κατασκευή και λειτουργικότητα, και αποτελεί την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία και ένα μεγάλο μπάνιο. Οι βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ.μ προσφέρουν όμορφη θέα στην περιοχή και εξαιρετικές στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη 3 τμ, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο 30 τμ, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον. Η κατασκευή του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με πλακάκια δαπέδου και μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου. Η θέρμανση γίνεται με σύστημα Fan Coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει και ηλιακό για εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενέργεια του ακινήτου ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Η περιοχή είναι ήσυχη και ιδανική για οικογένειες, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία και μετρό), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Η ποιότητα ζωής στην περιοχή είναι υψηλή, συνδυάζοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας έναν μοντέρνο και άνετο χώρο για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Με εξαιρετική κατασκευή και τοποθεσία, προσφέρει εξαιρετική αξία και είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την καλύτερη ποιότητα ζωής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 84 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 2500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20