Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

ΓΕΝΙΚΑ ( ΚΑΛΛΙΡΟΗΣ ), Φωτεινό Γωνιακό Διαμέρισμα στο Κέντρο -Μια Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση Στην καρδιά της πόλης, σε μια από τις πιο κεντρικές και προνομιακές τοποθεσίες, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό Συγγρού-Φιξ, διατίθεται προς πώληση ένα όμορφο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ.μ., στον 1ο όροφο. Το ακίνητο χτίστηκε το 1980, αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις, ενώ διατηρεί την αίσθηση σταθερότητας και αντοχής των παλαιότερων κατασκευών. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, καθώς και μια ξεχωριστή κουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση. Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με μοντέρνα υλικά και προσεγμένη αισθητική. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και γωνιακό, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ το δάπεδο laminate προσδίδει μια αίσθηση ζεστασιάς και σύγχρονου στυλ. Η θέρμανση του διαμερίσματος γίνεται μέσω κεντρικού φυσικού αερίου, προσφέροντας αποτελεσματική και οικονομική λύση κατά τους χειμερινούς μήνες. Παράλληλα, διαθέτει κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και δροσιά το καλοκαίρι. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς και άλλες βασικές υπηρεσίες. Η άμεση σύνδεση με το μετρό και τις κεντρικές οδικές αρτηρίες καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό τόσο για κατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η ζήτηση για ενοικίαση σε αυτήν την περιοχή είναι ιδιαίτερα υψηλή.Το κέντρο της Αθήνας, και συγκεκριμένα το Σύνταγμα, απέχει μόλις λίγα λεπτά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά και εμπορικά σημεία της πόλης. Είτε αναζητάτε μια νέα κατοικία στο κέντρο είτε μια επενδυτική ευκαιρία με σίγουρη απόδοση, αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή. Μην χάσετε την ευκαιρία να το δείτε από κοντά! Ενεργειακή κλάση Ε. ΚΩΔΙΚΟΣ 1362