Ξενοδοχείο προς Πώληση

Στην Ελλάδα, στη Ροδόπη και συγκεκριμένα στην παραδοσιακή Μαρώνεια πωλείται ένα ξενοδοχείο 1307,56 τ.μ. (βάσει ενεργειακών πιστοποιητικών) όπου τα 977,17 κατασκευάστηκαν το 1999 και τα 330,39 το 2005, εντός οικοπέδου 6700τ.μ. (βάσει κτηματολογίου). Ενεργειακή κατηγορία Ε (977,17) και Ζ (330,39). Το ακίνητο είναι μισθωμένο, του οποίου μισθωτηρίου οι όροι θα είναι στη διάθεση του υποψήφιου ενδιαφερόμενου. Συνδυάζει ιδανικά την άνεση με τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1999, ολοκληρώθηκε το 2001 με επέκταση το 2005- 2008, παρουσιάζοντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και ανακαινίσεις που το καθιστούν έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Αποτελεί ιδανική περίπτωση επένδυση. Το ξενοδοχείο διαθέτει 29 δωμάτια/26 πόρτες, εκ των οποίων τα 3 είναι δίχωρα διαμερίσματα, και προσφέρει πάνω από 60 κλίνες, παρέχοντας άνετη διαμονή για μεμονωμένους επισκέπτες ή οικογένειες. Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως εξοπλισμένα με κλιματισμό, τηλεόραση, Wi-Fi, ψυγείο, τηλέφωνο, χρηματοκιβώτιο, ντους με WC και βεράντα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης για τους φιλοξενούμενους. Επιπλέον, υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος για το προσωπικό στο ισόγειο (τέσσερα δωμάτια), με δικά του WC, ο οποίος μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 άτομα. Το ξενοδοχείο διαθέτει κεραμικά δάπεδα και διπλά ξύλινα κουφώματα, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με προπάνιο και ο κλιματισμός είναι κεντρικός και στα νέα κτήρια ατομικός. Το ξενοδοχείο διαθέτει πλήθος επιπλέον εγκαταστάσεων και χώρων για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών: πέντε αποθήκες ιματισμού και οκτώ αποθηκευτικούς χώρους, δύο επαγγελματικά πλυντήρια, δύο στεγνωτήρια και ένα επαγγελματικό σιδερωτήριο MIELE και μία πετρελαιοκίνητη γεννήτρια 45 kw για την εξασφάλιση αδιάκοπης ηλεκτροδότησης. Οι χώροι εστίασης αποτελούνται από εσωτερικούς χώρους εστιατορίου με τζάκι, ικανός να φιλοξενήσει μέχρι 100 άτομα, εξωτερικό χώρο εστιατορίου με δυνατότητα φιλοξενίας 150-200 ατόμων, πλήρως εξοπλισμένος με τραπέζια και καθίσματα, και WC για άνδρες, γυναίκες και ΑΜΕΑ, μπαρ πλήρως εξοπλισμένο, με αποθήκη και επαγγελματική παγομηχανή και Κατάστημα τοπικών προϊόντων και σουβενίρ, με αποθήκη και βιτρίνες για την έκθεση προϊόντων. Οι χώροι διασκέδασης αποτελούνται από δύο εξωτερικές πισίνες, μία μεγάλη και μία παιδική, με ομπρέλες και ξαπλώστρες από ξύλο, κήπο με καταρράκτες και αναβαθμίδες, κατάφυτο με δέντρα και θάμνους ηλικίας 25-40 ετών, και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, τρία εξωτερικά κιόσκια με δυνατότητα χρήσης μπαρ, καθώς και καναπέδες και τραπεζάκια για τις ώρες χαλάρωσης. Επίσης, σινεμά 12 θέσεων, μερικώς εξοπλισμένο για προβολές και άλλες εκδηλώσεις, κάβα κρασιών με τοπικές και ελληνικές ετικέτες για τους λάτρεις του κρασιού και δώδεκα ποδήλατα για εξορμήσεις στη γύρω περιοχή. Ο χώρος διαθέτει 18 θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών και των εργαζομένων. Αυτό το ξενοδοχείο είναι ιδανικό για επένδυση, με πολλές δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη και βελτίωση. Με τις σύγχρονες εγκαταστάσεις του, τους άνετους χώρους και την ιδανική τοποθεσία στην περιοχή της Μαρώνειας, αποτελεί την τέλεια ευκαιρία για λειτουργία ως τουριστικό κατάλυμα ή για μετατροπή σε άλλες εμπορικές χρήσεις. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).