Τεσσάρι έκτος όροφος, Σύνταγμα, Κέντρο Αθήνας

Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92τ.μ., στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα μέτρα από την πλατεία Συντάγματος, σε πολύ καλή και συντηρημένη πολυκατοικία με θυρωρό. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο και είναι εσωτερικό, φωτεινό και ήσυχο, με δυτικό – βορειοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 62τ.μ. και 30τ.μ. με ξεχωριστές εισόδους, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε αυτόνομα είτε ως ενιαίο ενιαίο διαμέρισμα. Η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1960 και η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2010. Περιλαμβάνονται δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και ένας άνετος χώρος υποδοχής. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου (ανενεργή), κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και ανελκυστήρας. Το ακίνητο παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 5 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Συντάγματος, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, καφέ, εστιατόρια και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Ακρόπολη, το Καλλιμάρμαρο, ο Εθνικός Κήπος και ο Λυκαβηττός, ενώ η παραλία του Αλίμου απέχει 13 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 32 χλμ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο με άμεση πρόσβαση στην ταράτσα, από όπου προσφέρεται πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τα σημαντικότερα μνημεία της Αθήνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν σταθερή απόδοση, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είτε με μακροχρόνια εκμετάλλευση. Τιμή 590.000€. PROPERTY CODE: ΕΠ1491344 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1