Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Καρέας, Βύρωνας

Κωδικός ακινήτου: 15-1035 - Βύρωνας Καρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 28.38 τ.μ. σε οικόπεδο 559 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1957 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 69.000 €
Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από τη EUPERTY PropTech, επενδυτικό ακίνητο, μισθωμένο, με μεικτή απόδοση 7%.
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο στούντιο ισογείου με εμβαδόν 28,38τμ, το οποίο αποτελείται από χώρο εισόδου, ένα κύριο δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, με τη βέλτιστη δυνατή κατανομή χώρων. Ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά και καλαίσθητα το 2022 (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα, δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, χρωματισμοί κλπ). Διαθέτει καινούργιο εξοπλισμό όπως μονάδα κλιματιστικού τύπου split και ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικά ρολλά και μεγάλη ντουλάπα, ενώ υπάρχει αναμονή τοποθέτησης πλυντηρίου ρούχων στην τουαλέτα και ψυγείου στην κουζίνα. Η πολυκατοικία δε διαθέτει κεντρική θέρμανση και η θέρμανση-ψύξη του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω του κλιματιστικού. Από τα παράθυρα του ακινήτου παρέχεται ανεμπόδιστη θέα λόγω του αναγλύφου της περιοχής και του προσανατολισμού του ακινήτου, ενώ από την ταράτσα της τετραώροφης πολυκατοικίας προσφέρεται απεριόριστη 360 θέα προς όλη την Αττική.
Βρίσκεται στην όμορφη και ήσυχη γειτονιά των προσφυγικών πολυκατοικιών του Καρέα με τη μεγάλη ιστορία, δίπλα στο βουνό και τους ανοιχτούς χώρους πρασίνου της περιοχής που προσφέρονται για βόλτες, πεζοπορία, ποδήλατο και χαλάρωση. Απέχει 120μ από στάση λεωφορείου και 500μ από τη Λεωφόρο Αλίμου-Κατεχάκη με πρόσβαση τόσο από το κέντρο της Αθήνας, όσο και από τα νότια και τα βόρεια προάστια. Στη γειτονιά επικρατεί η χρήση της κατοικίας, με έντονη την αίσθηση της παραδοσιακής γειτονιάς και των φιλόξενων ανθρώπων, ενώ πλησίον υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι πολιτιστικού ενδιαφέροντος και η παρόδια στάθμευση είναι ιδιαίτερα εύκολη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για καθηγητές, φοιτητές, επαγγελματίες ή και νεαρά ζευγάρια, μιας και συνδυάζει από τη μία την ηρεμία και το όμορφο φυσικό περιβάλλον και από την άλλη την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, στα πανεπιστήμια, σε νοσοκομεία κλπ. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελούν τα εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα. Μπορείτε να δείτε την Εικονική Περιήγηση του ακινήτου στον σύνδεσμο: https://my.matterport.com/show/?m=ULFzrea6Zs9. Επίσης μπορείτε να δείτε χαρακτηριστικό βίντεο περιήγησης στον σύνδεσμο: https://www.youtube.com/watch?v=9_NDijiJ8ko.
Το ακίνητο πωλείται μισθωμένο ως επενδυτικό, με παρεχόμενη μεικτή απόδοση 7%.
Είναι πλήρως ώριμο προς πώληση και διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου.
Η EUPERTY PropTech / Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες Τεχνολογίας Ακινήτων, παρέχει εξειδικευμένες υπηρεσίες digital marketing & προώθησης ακινήτων και συνεργάζεται με τα μεγαλύτερα Χρηματοπιστωτικά Ιδρύματα, Servicers, Εταιρείες Διαχείρισης Ακινήτων, Ασφαλιστικές Εταιρείες, Ιδρύματα της χώρας. Επίσης παρέχει εξειδικευμένες υπηρεσίες πιστοποιημένης εκτίμησης ακινήτων, αποτύπωσης ακινήτων, τεχνικών ελέγχων & πραγνατογνωμοσυνών, νομικών ελέγχων, συμβουλευτικής & μελετών δέουσας επιμέλειας, ανακαίνισης & κατασκευής και υπηρεσίες γεωπληροφορικής. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.euperty.com & τα social media της εταιρείας, να μας καλέσετε στο 2111828378, να μας στείλετε email στο info@euperty.com, ενώ για επιλογή ακινήτου μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.euperty-properties.gr.