1/5
Οικόπεδο προς Πώληση
€ 75.000
Σημείωση
Τελευταία ενημέρωση: 22/07/2025
Περιγραφή
κωδικός: EK-8579267
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.750 τ.μ. ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ΜΕΣΣΗΝΗΣ – ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΣΕ 3 ΑΡΤΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ Τοποθεσία: Άναληψη, Δήμος Μεσσήνης, Μεσσηνία Συνολικό Εμβαδόν: 2.750,06 τ.μ. Δυνατότητα Δόμησης: 400 τ.μ. Τιμή: 75000€ Οικόπεδο Άρτιο & Οικοδομήσιμο Δυνατότητα Διαχωρισμού σε 3 Οικόπεδα: • Οικόπεδο 1: ~916 τ.μ. • Οικόπεδο 2: ~916 τ.μ. • Οικόπεδο 3: ~916 τ.μ. Διαθέσιμα για πώληση είτε ξεχωριστά είτε συνολικά.
Μια Μοναδική Ευκαιρία σε μια Γαλήνια Τοποθεσία! Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 1.302 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανική για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε ένα φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει φυσική βλάστηση με ελιές και άλλα μεσογειακά φυτά, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιώτες που θέλουν να κατασκευάσουν μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την εμπορική του αξία.
Ιδανικό για: ✅ Κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας ✅ Τουριστική εκμετάλλευση (βίλες, Airbnb, boutique ξενοδοχείο) ✅ Επένδυση με δυνατότητα διαχωρισμού και μεταπώλησης
Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα ✔ Εντός Οριοθετημένου Οικισμού – Δυνατότητα άμεσης έκδοσης οικοδομικής άδειας ✔ Ζώνη Γενικής Κατοικίας – Επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις (οικιστική, τουριστική, επαγγελματική) ✔ Πρόσοψη 29,81 μ. – Εύκολη πρόσβαση και άνετος σχεδιασμός ✔ Κάλυψη 60% – Ιδανικό για μεγάλες κατασκευές ✔ Μέγιστο Ύψος Δόμησης 7,5 μ. (2 όροφοι) – Δυνατότητα ευρύχωρης κατασκευής ✔ Δίκτυα υποδομών (νερό, ρεύμα, τηλέφωνο) σε κοντινή απόσταση ✔ Περιοχή με ανάπτυξη – Ιδανική για επενδυτές
Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος • Νοσοκομείο Καλαμάτας: ~15 χλμ. – 20 λεπτά οδικώς • ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: ~10 χλμ. – 15 λεπτά οδικώς • Πόλη της Καλαμάτας: ~12 χλμ. – 15-20 λεπτά οδικώς • Αρχαία Μεσσήνη: ~30 χλμ. – 35 λεπτά οδικώς • Κορώνη: ~35 χλμ. – 40 λεπτά οδικώς • Πύλος: ~45 χλμ. – 50 λεπτά οδικώς • ️♂️ Costa Navarino: ~50 χλμ. – 1 ώρα οδικώς
Επενδυτικό Πλεονέκτημα Αν ένας επενδυτής αγοράσει το οικόπεδο των 2.750,06 τ.μ. στην Άναληψη Μεσσήνης για 82.000€ και το διαχωρίσει σε τρία άρτια οικόπεδα περίπου 916 τ.μ. το καθένα, μπορεί να προσδοκά την ακόλουθη απόδοση: • Μέση τιμή πώλησης οικοπέδων στην περιοχή: 59€/τ.μ. • Εκτιμώμενη αξία ανά οικόπεδο: 916 τ.μ. x 59€/τ.μ. = 54.044€ • Συνολική εκτιμώμενη αξία των τριών οικοπέδων: 162.132€ Σημείωση: Οι παραπάνω εκτιμήσεις βασίζονται σε διαθέσιμα δεδομένα και ενδέχεται να επηρεαστούν από παράγοντες όπως η ακριβής θέση, η ζήτηση και η προσφορά στην αγορά.
Επικοινωνία Τοποθεσία: Άναληψη, Δήμος Μεσσήνης, Μεσσηνία Τηλέφωνο: (6944741323) Email: (messiniadeal@gmail.com) Viber/WhatsApp: (6944741323) Για να δείτε το οικόπεδο στο χάρτη πατήστε παρακάτω Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεσσηνίας!
Μια Μοναδική Ευκαιρία σε μια Γαλήνια Τοποθεσία! Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 1.302 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανική για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε ένα φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει φυσική βλάστηση με ελιές και άλλα μεσογειακά φυτά, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιώτες που θέλουν να κατασκευάσουν μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την εμπορική του αξία.
Ιδανικό για: ✅ Κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας ✅ Τουριστική εκμετάλλευση (βίλες, Airbnb, boutique ξενοδοχείο) ✅ Επένδυση με δυνατότητα διαχωρισμού και μεταπώλησης
Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα ✔ Εντός Οριοθετημένου Οικισμού – Δυνατότητα άμεσης έκδοσης οικοδομικής άδειας ✔ Ζώνη Γενικής Κατοικίας – Επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις (οικιστική, τουριστική, επαγγελματική) ✔ Πρόσοψη 29,81 μ. – Εύκολη πρόσβαση και άνετος σχεδιασμός ✔ Κάλυψη 60% – Ιδανικό για μεγάλες κατασκευές ✔ Μέγιστο Ύψος Δόμησης 7,5 μ. (2 όροφοι) – Δυνατότητα ευρύχωρης κατασκευής ✔ Δίκτυα υποδομών (νερό, ρεύμα, τηλέφωνο) σε κοντινή απόσταση ✔ Περιοχή με ανάπτυξη – Ιδανική για επενδυτές
Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος • Νοσοκομείο Καλαμάτας: ~15 χλμ. – 20 λεπτά οδικώς • ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: ~10 χλμ. – 15 λεπτά οδικώς • Πόλη της Καλαμάτας: ~12 χλμ. – 15-20 λεπτά οδικώς • Αρχαία Μεσσήνη: ~30 χλμ. – 35 λεπτά οδικώς • Κορώνη: ~35 χλμ. – 40 λεπτά οδικώς • Πύλος: ~45 χλμ. – 50 λεπτά οδικώς • ️♂️ Costa Navarino: ~50 χλμ. – 1 ώρα οδικώς
Επενδυτικό Πλεονέκτημα Αν ένας επενδυτής αγοράσει το οικόπεδο των 2.750,06 τ.μ. στην Άναληψη Μεσσήνης για 82.000€ και το διαχωρίσει σε τρία άρτια οικόπεδα περίπου 916 τ.μ. το καθένα, μπορεί να προσδοκά την ακόλουθη απόδοση: • Μέση τιμή πώλησης οικοπέδων στην περιοχή: 59€/τ.μ. • Εκτιμώμενη αξία ανά οικόπεδο: 916 τ.μ. x 59€/τ.μ. = 54.044€ • Συνολική εκτιμώμενη αξία των τριών οικοπέδων: 162.132€ Σημείωση: Οι παραπάνω εκτιμήσεις βασίζονται σε διαθέσιμα δεδομένα και ενδέχεται να επηρεαστούν από παράγοντες όπως η ακριβής θέση, η ζήτηση και η προσφορά στην αγορά.
Επικοινωνία Τοποθεσία: Άναληψη, Δήμος Μεσσήνης, Μεσσηνία Τηλέφωνο: (6944741323) Email: (messiniadeal@gmail.com) Viber/WhatsApp: (6944741323) Για να δείτε το οικόπεδο στο χάρτη πατήστε παρακάτω Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεσσηνίας!
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση | Επενδυτικό
- Τύπος
- Οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 2.750 m²
- Οικοδομήσιμη επιφάνεια
- 400 m²
- Πρόσβαση από/δικαίωμα διέλευσης
- Σε αυτοκινητόδρομο
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 75.000
- Τιμή ανά m²
- 27 €/m²
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+3
Πρόσθετες επιλογές
