Μονοκατοικία Βυτίνας-Αρχαίας Ολυμπίας, Γορτυνία 22008, Καλλιάνι, Τρόπαια

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αρκαδία, στη Γορτυνία και συγκεκριμένα στη περιοχή Καλλιάνι Τροπαίων, πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 187,73 τ.μ., με πανοραμική θέα τον καταπράσινο λόφο της Ράχης με τον καταρράκτη του Αγίου Ιωάννη. Ενεργειακή Κλάση Ε. Έτος κατασκευής 2012. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή του οικισμού, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, μέσα σε οικόπεδο 83,77 τ.μ.. Αποτελείται από 3 επίπεδα, από το ημιυπόγειο 70,91 τ.μ. το οποίο διαθέτει αυτόνομη είσοδο, και το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 58,41 τ.μ. με τον όροφο εμβαδού 58,41 τ.μ. τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στο ημιυπόγειο συναντάμε κλειστό πάρκινγκ 2 θέσεων, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε κουζίνα, 2 καθιστικά (το ένα από αυτά με τζάκι), τραπεζαρία, wc και βεράντα 17,59 τ.μ. Οι χώροι κουζίνας, καθιστικών και τραπεζαρίας διαθέτουν παράθυρα με θέα. Στον όροφο συναντάμε 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες 17,59 τ.μ., με πανοραμική θέα βουνό και κάμπο. Διαθέτει θέσεις πάρκινγκ σε κλειστό γκαράζ, μεγάλη αποθήκη, τζάκι, δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, air condition, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, μπόιλερ, κεραμοσκεπή με πλάκα τσιμέντου, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Δίδεται πλήρως επιπλωμένη-εξοπλισμένη. Πολυτελής, καλαίσθητη με ωραία διαρρύθμιση, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Νότιο ανατολικό. Ο δήμος Γορτυνίας με τους γειτονικούς δήμους Δημητσάνας και Λαγκαδίων στην Αρκαδία, προσφέρουν πολλές δραστηριότητες για όσους θέλουν να εξερευνήσουν τη φύση, την ιστορία και τον πολιτισμό της περιοχής. Εδώ είναι μερικές δραστηριότητες που μπορείτε να απολαύσετε σε κάθε δήμο: Δήμος Γορτυνίας Πεζοπορία: Η Γορτυνία έχει εξαιρετικά μονοπάτια για πεζοπορία, με πιο γνωστό το μονοπάτι της “Γορτυνιακής Ράχης”. Τα βουνά και τα δάση προσφέρουν πανέμορφη θέα και μοναδικές εμπειρίες στη φύση. Επίσκεψη σε παραδοσιακά χωριά: Χωριά όπως το Βαλτεσινίκο, η Δημητσάνα, η Στεμνίτσα, η Βυτίνα και το Λεβίδι είναι γεμάτα παραδοσιακή αρχιτεκτονική και ιστορία. Βαρκάδα στον Λάδωνα: Ο ποταμός Λάδωνας είναι ιδανικός για rafting και άλλες υδάτινες δραστηριότητες. Εξερεύνηση Ιστορικών Μνημείων: Η Γορτυνία είναι γεμάτη από αρχαία μνημεία και εκκλησίες, ενώ τα βυζαντινά κάστρα και οι μονές αξίζουν να επισκεφτείτε. Δήμος Δημητσάνας Πεζοπορία και Ορειβασία: Υπάρχουν εξαιρετικά μονοπάτια γύρω από την περιοχή, όπως το μονοπάτι που οδηγεί στη Μονή Φιλοσόφου και το φαράγγι του ποταμού Λούσιου. Παλιά Βιομηχανία και Μουσεία: Η Δημητσάνα είναι γνωστή για την παραδοσιακή βιομηχανία της (υδραυλικές εγκαταστάσεις, υδροκίνητοι μύλοι). Το Μουσείο Υδροκίνησης αξίζει να το επισκεφτείτε. Ιστορικά Μνημεία: Επισκεφτείτε την Μονή Φιλοσόφου, την εκκλησία του Αγίου Νικολάου και το Παλιό Σχολείο Δημητσάνας, για να μάθετε περισσότερα για την ιστορία της περιοχής. Σκι και Ορεινός Τουρισμός: Χειμερινές δραστηριότητες στην περιοχή του Μαινάλου, με υπέροχα χιονοδρομικά κέντρα. Δήμος Λαγκαδίων Πεζοπορία και Φύση: Η περιοχή του Λαγκαδίων προσφέρει εκπληκτικά μονοπάτια για πεζοπορία, ειδικά γύρω από το βουνό Μαίναλο και τα χωριά του, όπως το φαράγγι Τουθόα. Επίσκεψη στην Αρχαία Μαντίνεια: Στην περιοχή μπορείτε να επισκεφτείτε τα ερείπια της Αρχαίας Μαντίνειας, με τον αρχαίο ναό του Απόλλωνα. Περιήγηση στα Χωριά: Τα χωριά του δήμου, όπως το Λαγκάδι, το Κερασοχώρι και το Καστρί, είναι γεμάτα παραδοσιακή αρχιτεκτονική και προσφέρουν μία αυθεντική εμπειρία. Δραστηριότητες στη Φύση: Ο δήμος διαθέτει περιοχές για κατασκήνωση και ορεινές βόλτες που προσφέρουν υπέροχη θέα και φυσική ομορφιά. Κοντά της επίσης βρίσκεται η Αρχαία Ολυμπία, η λίμνη της Κλειτορίας και το χιονιοδρομικό κέντρο των Καλαβρύτων. Κάθε περιοχή έχει τη δική της μοναδικότητα και προσφέρει διάφορες δραστηριότητες, από ιστορικές εξερευνήσεις μέχρι φυσιολατρικές αποδράσεις και αθλητικές δραστηριότητες. Πολύ καλή επένδυση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, μέσα στο πράσινο και στη φύση. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή και άλλα. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).