Μονοκατοικία 620 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική τριώροφη μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 622 τ.μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ.μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πανοράματος Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2007, προσφέρει μοναδική αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλού επιπέδου παροχές, ενώ διαθέτει εξαιρετική θέα προς την πόλη. Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 189 τ.μ. (συν 32 τ.μ.), συναντάμε μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκο corian, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα ακόμη μπάνιο/WC, καθώς και αποθηκευτικό χώρο/πλυντήριο. Το επίπεδο αυτό διαθέτει δύο εισόδους, μία από το γκαράζ και μία εξωτερική, ενώ μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ο πρώτος όροφος, έκτασης 212 τ.μ., περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο, βεστιάριο, WC και μία εντυπωσιακή σαλονοτραπεζαρία χωρίς κολώνες, κατασκευασμένη με πλάκα τύπου τσέλνερ, η οποία προσφέρει απρόσκοπτη θέα προς τη Θεσσαλονίκη. Επίσης, υπάρχει μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δική της τραπεζαρία για οκτώ άτομα, η οποία διαθέτει πρόσβαση και θέα προς την πισίνα. Στον δεύτερο όροφο, επιφάνειας 189 τ.μ., βρίσκεται το master bedroom με μαρμάρινο μπάνιο en suite και ευρύχωρο dressing room. Επιπλέον, υπάρχουν ένας ξενώνας με μαρμάρινο μπάνιο en suite, δύο ακόμη υπνοδωμάτια που μοιράζονται μαρμάρινο μπάνιο, καθώς και αποθηκευτικός χώρος/πλυντήριο. Η θέα από τον όροφο αυτό είναι πραγματικά απεριόριστη. Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει ένα δώμα 25 τ.μ., που αποτελεί την απόληξη του ασανσέρ, με δυνατότητα εγκατάστασης μίνι κουζίνας. Από το δώμα υπάρχει πρόσβαση στην εξωτερική ταράτσα, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., η οποία προσφέρει μοναδική θέα. Οι εσωτερικοί χώροι της κατοικίας χαρακτηρίζονται από την υψηλή ποιότητα των υλικών, με μαρμάρινες επιφάνειες στους κοινόχρηστους χώρους, ξύλινα δάπεδα δρυός στα υπνοδωμάτια και γαλλικό παρκέ στο χωλ εισόδου και στην τραπεζαρία. Τα κουφώματα εσωτερικά είναι ξύλινα, ενώ εξωτερικά αλουμινίου, με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου. Στους εξωτερικούς χώρους, ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος δύο επιπέδων περιβάλλει το ακίνητο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Στον χώρο του κήπου υπάρχει πισίνα 72 τ.μ. με εξωτερικό ντους ζεστού/κρύου νερού, deck 120 τ.μ., καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο BBQ με νιπτήρα και απορροφητήρα. Υπάρχουν επίσης αποθηκευτικός χώρος και WC προσωπικού 15 τ.μ., καθώς και αντλιοστάσιο με δεξαμενές νερού και πιεστικά συστήματα. Η κατοικία διαθέτει 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμοστάτες σε όλους τους ορόφους, σύστημα κλιματισμού Daikin με αεραγωγούς, δορυφορική κεραία και σύστημα συναγερμού με κάμερα στην είσοδο. Επιπλέον, υπάρχει ασανσέρ τεσσάρων στάσεων για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν το απόλυτο στην υψηλής αισθητικής διαβίωση. Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.