Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ναύπλιο

Κωδικός ακινήτου: 2431 - Ναύπλιο Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 310.000 €
Σε αποσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο του οικισμού της περιοχής του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση, υπό κατασκευή, υπερσύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου με σοφίτα, εχοντας όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές και ανέσεις, εμβαδού 86,47 τ.μ.

Πρόκειται για ένα νέο project το οποίο θα ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική του και την ενεργειακή του απόδοση, σεβόμενη το περιβαλλον. Το διαμέρισμα θα στεγάζεται σε ένα κτίριο σχεδιασμένο βάσει των σύγχρονων απαιτήσεων και αναγκών, με ξεχωριστά πλεονεκτήματα.
Στα χαρακτηριστικά που κάνουν το project αυτό μοναδικό είναι η άριστη εκμετάλλευση των χώρων. Η μέγιστη άνεση σε μικρότερα τ.μ. Σκοπός της κατασκευής είναι η αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού εκατοστού με αποδοτικότητα. Έτσι, η καθημερινή ζωή γίνεται πιο άνετη και ευχάριστη, ενώ μειώνεται και το κόστος αγοράς, καθιστώντας το project πιο προσιτό.
Το αναφερόμενο διαμέρισμα, στον 1ο όροφο πρόκειται να περιλαμβάνει εναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας- κουζίνας με πρόσβαση σε δύο βεράντες με ανοιγμα και θεα, χωλ που θα οδηγεί στο μπάνιο και σε ενα άνετο φωτεινο υπνοδωμάτιο.Στην σοφίτα θα βρίσκεται διαδρομος που θα οδηγεί σε ένα υπνοδωματιο και ένα λουτρό.

Τα δυο επιπεδα θα συνδεονται μεταξυ τους με εσωτερικη σκαλα και με ανελυστηρα.

Επιπλέον θα διαθέτει αποκλειστικής χρήσης αποθήκη στο υπόγειο, εμβαδού 11,28 τ.μ.

Οι παροχές του διαμερίσματος θα είναι οι εξής: -ανελκυστήρας, μία αντλια θερμοτητας με fan coil -μία ανοικτη θεση παρκινγκ με δυνατότητα στέγασης αυτής μεσα στα πλαίσια του νόμου και με εξτρα χρέωση. -ενας ηλιακο θερμοσίφωνα με Boiler -αναμονες για φορτιση ηλεκτρικου αυτοκινητου -αναμονες για φωτοβολταικα -αναμονες για αφαλατωση νερου(ισως) -ηλεκτρικά ρολά. Το τζάκι ειναι συζητήσιμο εφοσον ειναι εφικτο με κοστος αναθεωρησης αδειας.

Αξίζει να αναφερθεί ότι, εσωτερικες αλλαγες βαση πολεοδομικων κανονισμων επιτρεπονται εαν δεν εχουν ολοκληρωθει εργασιες αλλιως θα υπαρξει χρεωση αναλογη. Επίσης αλλαγες εξωτερικες(παραθυρα/πορτες) και παλι επιτρεπονται αλλα θα υπαρξει αναλογη εξτρα χρεωση για αναθεωρηση και οτι ζητηθει απο μελετητες(ΚΕΝΑΚ) Για οτιδηποτε αφορα smart home ή security υπάρχει εξτρα χρεωση.

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να καλείτε στα τηλέφωνα του γραφείου μας και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική

Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19

Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844

email: argoliki.mesitiki@gmail.com

Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr