Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ναύπλιο

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 92τμ σε οικόπεδο 626τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, ρετιρέ, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα υπό ανέγερση συνολικού εμβαδού 92,40 τ.μ στο Ναύπλιο. Πρόκειται για αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή κατασκευή που πληροί τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός σχετικά με την ενεργειακή κατηγορία των νέων κτιρίων. Είναι προσόψεως με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο 3ος όροφος εμβαδού 50,65 τ.μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με τραπεζαρία σε επαφή με ανεξάρτητη κουζίνα και wc. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα εμβαδού 41,75 τ.μ περιέχει δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Από την σοφίτα υπάρχει οπτική επαφή με μεγάλο άνοιγμα στο σαλόνι του κάτω επιπέδου. Επίσης με μεγάλα φωτεινά ανοίγματα έχει άμεση επαφή σε μεγάλη βεράντα με καταπληκτική θέα από μεγάλο ύψος από το κάστρο Παλαμήδι, την Ευαγγελίστρια και τις πλησιέστερες συνοικίες. Παρέχει θερμοπρόσοψη εξωτερικά, θερμομονώσεις ανά όροφο, αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά split θέρμανσης - ψύξης, αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα με θερμοδιακοπή, δάπεδα από πλακάκι, δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά και θέση στάθμευσης αυτοκινήτου σε πιλοτή εμβαδού 10,12 τμ. Η κατασκευή πρόκειται να αποπερατωθεί εντός 24 μηνών από την έναρξη εργασιών. Τιμή €322.000 (κωδ. 1072) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE