Μονοκατοικία βίλα Επαρχιακή Οδός Πέραμα-Άγιος Ιωάννης, Μυλοπόταμος 74052, Χουμέρι, Γεροπόταμος

Μοναδική Βίλα μέσα σε Ελαιώνες – Ιδιωτικότητα & Πολυτέλεια κοντά στο Χωριό Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το χωριό, αυτή η εντυπωσιακή βίλα (274 τ.μ.) προσφέρει απόλυτη ηρεμία και εκπληκτική θέα στο βουνό. 5 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Ιδιωτική Πισίνα (30 τ.μ.) | Οικόπεδο 3.670 τ.μ. Άνετοι & Λειτουργικοί Χώροι Ο σχεδιασμός της μονοκατοικίας είναι ιδανικός, με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία (86 τ.μ.) στο κέντρο, ενώ τα υπνοδωμάτια σχηματίζουν έναν ημικύκλιο για ιδιωτικότητα. Η κουζίνα διαθέτει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, πάγκο πρωινού, εντοιχισμένο φούρνο και ηλεκτρικές συσκευές. Το κύριο μπάνιο περιλαμβάνει τζακούζι, ντους & ξεχωριστή τουαλέτα, ενώ το δεύτερο μπάνιο διαθέτει ντους και πλυντήριο. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές BBQ & Σάουνα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον Αλατόνερη Πισίνα με σύστημα αντίθετης ροής Ταράτσα με lounge & προεγκατάσταση φωτοβολταϊκών Γκαράζ (44 τ.μ.) & υπόγειος αποθηκευτικός χώρος (20 τ.μ.) Απολαύστε απόλυτη ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και πολυτέλεια σε αυτή την ξεχωριστή κατοικία! Κλείστε ραντεβού για ξενάγηση σήμερα! Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.