Μονοκατοικία βίλα Μέση, Ρέθυμνο 74150, Μέση, Αρκάδι

Παραδοσιακή Βίλα κοντά στο Ρέθυμνο – Μοναδική Ευκαιρία Μόλις 10 χλμ από το Ρέθυμνο και 4 χλμ από την παραλία, αυτή η μοναδική βίλα 212,72 τ.μ. συνδυάζει την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 383,30 τ.μ., διαθέτει πέτρινες καμάρες, ξύλινα στοιχεία και μια ζεστή ατμόσφαιρα που την καθιστούν ιδανική είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Κύρια Οικία – 157,48 τ.μ. • Ισόγειο (89,43 τ.μ.): Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην αυλή, τραπεζαρία με παραδοσιακό τζάκι και κομψό μπάνιο. • Α’ όροφος (68,05 τ.μ.): Τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον Χώροι • Δεύτερο κτίσμα (43 τ.μ.) – Δύο επίπεδα, κατάλληλο για ξενώνα, γραφείο ή γυμναστήριο. • Αποθήκη (12,24 τ.μ.) – Άφθονος αποθηκευτικός χώρος. • Κτίριο προς ανακαίνιση (47,36 τ.μ.) – Ιδανικό για μετατροπή σε επιπλέον κατοικία. Υπαίθριοι Χώροι & Ανέσεις • Πισίνα & ηλιόλουστη αυλή • Κήπος με καρποφόρα δέντρα & βότανα • BBQ & παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, Wi-Fi Ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο που προσφέρει χαλάρωση, αυθεντικότητα και επενδυτική προοπτική. Θα θέλατε να το επισκεφθείτε; Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.