Μονοκατοικία βίλα 147 τμ, Λειβαθώ, Κεφαλονιά

Κωδικός ακινήτου: 1-1931 - Κεφαλονιά Λειβαθώς Καλιγάτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου ΚΑΛΛΙΓΑΤΑ-KALLIGATA-KEFALONIA-GREECE)
Αυτή η εντυπωσιακή βίλα στην Καλιγάτα, κοντά στο Αργοστόλι, συνδυάζει την πολυτέλεια με την παράδοση και προσφέρει μοναδικές ανέσεις. Με επιφάνεια 147 τμ και μια εντυπωσιακή πισίνα 40 τμ, η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη και γραφική τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα.

Η βίλα είναι χτισμένη σε οικόπεδο 750 τμ, περιτοιχισμένο από μια εντυπωσιακή πέτρινη μάντρα που προσφέρει ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Στο ισόγειο, η ευρύχωρη κουζίνα και ο άνετος ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρία με το παραδοσιακό τζάκι δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα κοινόχρηστο WC συμπληρώνουν την διάταξη του ισογείου.

Στον πρώτο όροφο, τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν απαράμιλλη άνεση. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει τζάκι, ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ και σκεπαστή βεράντα με εκπληκτική θέα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης με en-suite μπάνιο, έχει ανεξάρτητο μπαλκόνι που προσφέρει φαντασμαγορική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος.

Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας την έτοιμη προς χρήση. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση, με την τοποθεσία της να είναι ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τους υποψήφιους αγοραστές.

Είναι μια περιοχή μεταξύ των χωριών Μεταξάτα και Σβορωνάτα αλλά τα όρια μεταξύ των τριών δεν είναι πολύ σαφή. Τα Καλλιγάτα είναι ένα μικρό χωριό με στενά σοκάκια και παλιά σπίτια που βρίσκεται στην περιοχή της Λειβαθούς, νότια του Αργοστολίου και σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο. Η εκκλησία του 18ου αιώνα με τον εντυπωσιακό καμπαναριό της είναι αφιερωμένη στην Παναγία. Δεν υπάρχουν καταστήματα ή εστιατόρια εκεί, ωστόσο από το χωριό έχετε εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η περιοχή τριγύρω είναι καταπράσινη με ελαιώνες και κυπαρίσσια. Τα Σβορωνάτα και τα Κουρκουμελάτα είναι γειτονικά χωριά. Οι πολλές παραλίες και οι κολπίσκοι που μπορεί κανείς να επισκεφθεί εκεί κάνουν την περιοχή έναν ιδανικό τόπο παραθερισμού με τη μεγαλοπρεπή οροσειρά του Αίνου να εκτείνεται βορειοανατολικά, που είναι και το φυσικό όριο της. Ενώ το κάστρο του Αγίου Γεωργίου, ανάμνηση αιώνων της Ενετικής κυριαρχίας στο νησί, κυριαρχεί σε χαμηλότερο επίπεδο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες Άμμες, Άβυθος και Άη Χέλης.