Μονοκατοικία 85 τμ, Κέντρο, Ζαχάρω

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 85,45 τ.μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΖΑΧΑΡΩΣ – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 85,45 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής έκτασης 286 τ.μ., στο κέντρο της Ζαχάρως. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, επιτρέποντας την ανέγερση επιπλέον επιπέδου στο υπάρχον ακίνητο ή τη διαμόρφωση νέας κατασκευής εντός του οικοπέδου, σύμφωνα με τον ισχύοντα συντελεστή κάλυψης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση.

Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Κατοικίας

Κατά την είσοδο στο ακίνητο, συναντάμε το σαλόνι, το οποίο προσφέρει άμεση πρόσβαση στους κύριους χώρους της κατοικίας. Από το σαλόνι, οδηγούμαστε είτε στο πρώτο από τα δύο υπνοδωμάτια είτε στον ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού.

Μέσω διαδρόμου, έχουμε πρόσβαση στο δεύτερο υπνοδωμάτιο και στο μπάνιο της κατοικίας. Ο χώρος της κουζίνας, καθώς και το δυτικό υπνοδωμάτιο, διαθέτουν άμεση πρόσβαση στον προαύλιο χώρο της κατοικίας, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.

Επενδυτική Προοπτική & Δυνατότητα Επέκτασης

Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον επιπέδου στο υπάρχον ακίνητο αυξάνει τη συνολική επιφάνεια κατοικίας, παρέχοντας περισσότερους χώρους διαβίωσης και βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Παράλληλα, υπάρχει η επιλογή για κατασκευή νέας κατοικίας ή ανεξάρτητου κτίσματος εντός του οικοπέδου, μεγιστοποιώντας το επενδυτικό δυναμικό του ακινήτου. Η διαμόρφωση του ακινήτου για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή, καθώς η υψηλή ζήτηση στην περιοχή διασφαλίζει σταθερό εισόδημα και αυξημένη απόδοση επένδυσης.
Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Ζαχάρως ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, εμπορικά σημεία και σημεία τουριστικού ενδιαφέροντος το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον, η δυνατότητα προσθήκης νέων χώρων ή κατασκευής ανεξάρτητου κτίσματος παρέχει σημαντικές προοπτικές για την αύξηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου στο μέλλον.

Τοποθεσία & Πρόσβαση

Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο κέντρο της Ζαχάρως, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Οι κάτοικοι έχουν επίσης εύκολη πρόσβαση σε καφετέριες, εστιατόρια και το Κέντρο Υγείας, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες.

Ιδανική Επιλογή για Ιδιωτική Κατοικία ή Τουριστική Εκμετάλλευση

Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Η δυνατότητα προσθήκης νέου επιπέδου ή κατασκευής νέου κτίσματος αυξάνει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου.
✅ Λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους χώρους διαβίωσης
✅ Δυνατότητα εκμετάλλευσης για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση
✅ Επενδυτική προοπτική με υψηλή ζήτηση λόγω τουριστικής ανάπτυξης
✅ Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!

Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος

Παραλία Ζαχάρως → 1,5 χλμ. – Εκτεταμένη αμμώδης παραλία με καταγάλανα νερά, ιδανική για κολύμπι και χαλάρωση.
Παραλία Καϊάφα → 2,5 χλμ. – Μια από τις πιο γνωστές παραλίες της περιοχής, με απέραντη αμμουδιά και οργανωμένες εγκαταστάσεις.
Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα → 3 χλμ. – Φυσικές θερμές πηγές με θεραπευτικές ιδιότητες.
Λίμνη Καϊάφα → 4 χλμ. – Ένας μοναδικός υδροβιότοπος που φιλοξενεί σπάνια είδη πανίδας και χλωρίδας.
Ποταμός Νέδα → 20 χλμ. – Εντυπωσιακό φυσικό φαράγγι με καταρράκτες και μονοπάτια για πεζοπορία.
Ναός Επικούριου Απόλλωνα → 50 χλμ. – Ένα από τα σημαντικότερα μνημεία της αρχαιότητας, προστατευόμενο από την UNESCO.
Αεροδρόμιο Καλαμάτας → 80 χλμ. – Προσφέρει συνδέσεις με ελληνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Λιμάνι Κυλλήνης → 65 χλμ. – Με ακτοπλοϊκή σύνδεση προς Ζάκυνθο και Κεφαλονιά.
Αεροδρόμιο Αράξου → 100 χλμ. – Διεθνές αεροδρόμιο με πτήσεις προς ευρωπαϊκούς προορισμούς.