Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Γκολφ, Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ:Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, σε μια ήσυχη γειτονιά πίσω από το καταπράσινο γκολφ προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική. Βρίσκεται σε μία μικρή προσεγμένη πολυκατοικία μέσα σε έναν όμορφο κήπο προσφέροντας ένα ήσυχο και ειδυλλιακό περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα χώρο υψηλών προδιαγραφών χωρίς να απομακρυνθούν από την καρδιά της Γλυφάδας. Πρόκειται για ένα προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα που λούζεται με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της μέρας, πρώτου ορόφου που κατασκευάστηκε το 1991 και ολοκληρώθηκε το 1993. Το 2007 πραγματοποιήθηκε ολική ανακατασκευή με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις καθώς και χρήση ποιοτικών και αξιόπιστων υλικών, μεταμορφώνοντας το ακίνητο σε μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής. Η είσοδος στο διαμέρισμα αποκαλύπτει το ζεστό και φιλόξενο χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας, με τον ιδιαίτερο φωτισμό που αναδεικνύει κάθε γωνιά του, και το ενσωματωμένο μουσικό ηχητικό σύστημα που αναδεικνύει το σύγχρονο και έξυπνο σχεδιασμό του, ενώ το διακριτικά τοποθετημένο τζάκι ολοκληρώνει την κομψότητα του δωματίου. Η κουζίνα αριστούργηματικής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ η νησίδα με τις κεραμικές εστίες και το μοντέρνο απορροφητήρα προσδίδει έναν αέρα διακριτικής πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πρακτικές ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι ένας πραγματικός χώρος ευεξίας με jacuzzi (υδρομασάζ) εσωτερικού χώρου και διαθέτει φυσικό αερισμό. Ένας ξεχωριστός χώρος σάουνας συμπληρώνει την αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης. Αυτός ο χώρος διαθέτει την υποδομή, τις απαραίτητες υδραυλικές εγκαταστάσεις, επένδυση πλακιδίων και παραθυρο επιτρέποντας την εύκολη μετατροπή του σε WC. Επιπλέον, οι άνετες και περιμετρικες βεράντες χαρίζουν άνεση και αίσθηση ελευθεριας. Το διαμέρισμα διαθέτει δρυινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Η ασφάλεια είναι κορυφαία προτεραιότητα, με πόρτα ασφαλείας, σύστηματα συναγερμού, τριφασικό ρεύμα και αποθήκη 12 τ.μ. με εξαερισμο. Η θέση στάθμευσης πυλωτής εξασφαλίζει την προστασία και ασφάλεια του οχήματος και ο ανελκυστήρας την εύκολη πρόσβαση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιούχες και αριστοκρατικες περιοχές της Γλυφάδας συνδυάζοντας την ηρεμία του περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτη ατμόσφαιρα της Αθήνας. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το διάσημο Γκολφ οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ομορφιά ενός καταπράσινου φυσικού τοπίου, ιδανικό για αναψυχή και εξωτερικές δραστηριότητες. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και στη θάλασσα, ενώ το Μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού, μία από τις μεγαλύτερες αναπτυξιακές πρωτοβουλίες στην Ευρώπη, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για το μέλλον. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα, εκκλησίες, χώρους εστίασης ενώ η άμεση σύνδεση με τις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα και τις κοντινές περιοχές. Πρόκειται για μία πραγματικά σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών σε μία αριστοκρατική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Ένα σπίτι που δεν είναι απλώς ένα ακίνητο, αλλά μία επένδυση στη ζωή που ονειρεύεστε. Ενεργειακή κλάση Β. ΚΩΔΙΚΟΣ 1387