Τριάρι δεύτερος όροφος, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

Αν θέλετε να ζήσετε μια ανάσα από τη θάλασσα και να νιώθετε τη θαλασσινή αύρα όλη την ημέρα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της παραλίας του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το σπάνιο ακίνητο 168 τ.μ. είναι το ιδανικό για εσάς. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο, βρίσκεστε σε ένα πραγματικά ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό με τζάκι με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Μπροστά του υπάρχει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης. Ακριβώς δίπλα από το καθιστικό υπάρχει η κουζίνα φτιαγμένη με πραγματικά ακριβά υλικά. Διασχίζοντας το διάδρομο στα δεξιά σας, κατευθύνεστε στο πρώτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο (ή ως υπνοδωμάτιο) και δίπλα του υπάρχει ένα μεγάλο μπάνιο. Ακριβώς δίπλα υπάρχει το δωμάτιο υπηρεσίας μαζί με το πλυσταριό και μια μικρή αποθήκη. Στο τέλος του διαδρόμου συναντάμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων είναι master). Υπάρχουν μπαλκόνια γύρω από το ακίνητο. Το διαμέρισμα κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και πωλείται με υπόγειο χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.