Αγροτεμάχιο προς Πώληση

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στη Πελοπόννησο, στην Αρκαδία, στη Βόρεια Κυνουρία και συγκεκριμένα στο Παράλιο Άστρος στη θέση Γλυφάδα, πωλείται αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 8868,91 τ.μ. μπροστά στη θάλασσα, με θέα τον Αργολικό Κόλπο. Αποτελείται από 3 όμορα αγροτεμάχια 4004,19 τ.μ., 4042,48 τ.μ. και 822,24 τ.μ.. Είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο (βάσει μηχανικού). Ιδανικό για την κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας. Διαθέτει μελέτη ξενοδοχειακής μονάδας 26 δωματίων, με βοηθητικούς χώρους, χώρο αθλοπαιδιών, πισινών 306 τ.μ. και θέσεων πάρκινγκ. Η μέγιστη δόμηση είναι 2642,71 τ.μ., η μέγιστη κάλυψη 20% δηλαδή 2936,34 τ.μ., και ο μέγιστος αριθμός ορόφων 3. Προσόψεως, γωνιακό, επίπεδο και αμφιθεατρικό, με προσανατολισμό Βόρειο ανατολικό και απόσταση 5 μέτρων από τη θάλασσα, 900 μέτρων από το κέντρο του Παραλίου Άστρους και 157 χλμ. από την Αθήνα. Διαθέτει πρόσοψη 45,11 μέτρα και βάθος 215,47 μέτρα. Κατάλληλο για επενδυτική, αλλά και οικιστική χρήση. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο, από ασφαλτόδρομο. Απέναντι του βρίσκεται η πόλη του Ναυπλίου και τα παράλια της. Πολύ κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η παραλία Γλυφάδα, ο Ατσίγγανος, οι Πόρτες, οι Πλάκες, η Καλλιστώ, η παραλία του Αγίου Ανδρέα, οι Βίλες, η παραλία του Ξηροπήγαδου και άλλες. Πολύ κοντά του επίσης υπάρχει γήπεδο ποδοσφαίρου, μπάσκετ, βόλεϊ και τένις. Μοναδική περίπτωση αγοράς λόγω του σημείου στο οποίο βρίσκεται και των πολλαπλών επιλογών χρήσης, μπροστά στη θάλασσα. Το Παράλιο Άστρος βρίσκεται χτισμένο στο βόρειο τμήμα των παράλιων του Νομού Αρκαδίας, στην ανατολική Πελοπόννησο και βρέχεται από τα νερά του Αργολικού Κόλπου. Απέχει οδικώς λιγότερο από 43 χιλιόμετρα από την Τρίπολη, περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Άργους, 31 χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου και 175 χιλιόμετρα από την Αθήνα. Στην περιοχή υπάρχει ανοιχτό θέατρο με την επωνυμία «Μελίνα Μερκούρη». Χαρακτηριστικό επίσης είναι και το άγαλμα «Γοργόνα η Σθενώ» στο λιμάνι του οικισμού. Στην κορυφή του λόφου της περιοχής βρίσκεται το Κάστρο Παραλίου Άστρους, το οποίο ονομαζόταν Castello della Estella, δηλαδή Κάστρο του Αστεριού, λόγω του αστεροειδούς σχήματος της χερσονήσου στην οποία είχε χτιστεί. Η κωμόπολη που βρίσκεται πάνω στο λόφο κοντά στο κάστρο ονομαζόταν “Νησί”, ονομασία με την οποία έχει παραμείνει γνωστή έως σήμερα. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).