Αγροτεμάχιο προς Πώληση

**Πωλείται αμφιθεατρικό οικόπεδο 4,6 στρεμμάτων με πανοραμική θέα Πατραϊκό – Καλλιθέα Πατρών** Πωλείται εξαιρετικό αγροτεμάχιο 4.600 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα Πατρών, μόλις 9 χλμ. (15 λεπτά) από το κέντρο της Πάτρας. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό, σε δύο επίπεδα, και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Πατραϊκό κόλπο, με ορατότητα έως την Κεφαλονιά, καθώς και προς τη γέφυρα Ρίου–Αντιρρίου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., ιδανικό για ανέγερση μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής βίλας. **Χαρακτηριστικά:** * Επιφάνεια: 4.600 τ.μ. * Δόμηση: έως 200 τ.μ. * Αμφιθεατρικό, σε δύο επίπεδα * Πρόσβαση από τσιμεντένιο δρόμο * Παροχές ρεύματος και νερού διαθέσιμες * Ιδιωτική πηγή νερού * Φυτεμένο με περίπου 80 δέντρα (30 ελαιόδεντρα & 50 οπωροφόρα) * Διαθέτει μικρή αποθήκη Το ακίνητο συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία μέσα στη φύση με μοναδική θέα. Κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν ένα ποιοτικό ακίνητο με προοπτική. **Τιμή: 150.000 4650 τμ σε υψόμετρο 300 μέτρων. Καταπληκτική θέα από την Κεφαλονιά έως τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Πρόσβαση από τσιμεντόδρομο πλάτους 6 μέτρων (αναγνωρισμένος από το ΥΠΕΧΩΔΕ) που ενώνει δύο οικισμούς (Οβρυάς και Καλλιθέας). Διαθέτει αποθήκη 46 τμ με φως και πόσιμο νερό από τον Δήμο. Διαθέτει κάμερες και ίντερνετ. Χτίζονται 200 τμ.+ 200 τμ. υπόγειο. Υπάρχουν 80 δέντρα (ελιές, μηλιές, πορτοκαλιές, μανταρινιές, συκιές κλπ). Περιοχή μέσης Καλλιθέας, σύνορα με Κρήνη Δίδεται και το μισό. Κύριος Αλέκος