Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Όριο Βριλησσίων, Μαρούσι

Αμαρούσιο – Σισμανόγλειο | Πωλείται Πολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα 200τ.μ.
Κωδικός Ακινήτου: #1859

Στο εξαιρετικό και ήσυχο σημείο του Σισμανόγλειου, διατίθεται μία πραγματικά μοναδική ισόγεια μεζονέτα 200τ.μ., κατασκευής 2004, με συνολικά 5 υπνοδωμάτια, μεγάλους χώρους και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλό κτίριο μόλις 4 διαμερισμάτων και προσφέρει άμεση πρόσβαση στα Βριλήσσια και το Χαλάνδρι.
✨ Κύριοι Χώροι – Ανάλυση Διαρρύθμισης 1) Υπερυψωμένο Ισόγειο – 108τ.μ.

Μεγάλο σαλόνι με τζάκι
Πρόσβαση σε βεράντα & περιμετρικούς κήπους
Ανοιχτή κουζίνα
3 άνετα υπνοδωμάτια
2 μπάνια
2) Ημιυπόγειο – 92τ.μ. (Φωτεινό)

Επιπλέον καθιστικό
2 υπνοδωμάτια
1 μπάνιο
Λεβητοστάσιο
Κλειστή θέση στάθμευσης 20τ.μ. (με άμεση πρόσβαση)
Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα

• Πολυτελής κατασκευή σε άριστη κατάσταση
• Ιδιωτικότητα & μεγάλοι εξωτερικοί χώροι
• Ήσυχο σημείο, σε μικρό κτίριο 4 κατοικιών
• Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση & πρόσβαση στα βόρεια προάστια

Τηλ.: 211 4121584
email: info@myprojectrealestate.com
myprojectrealestate.com
⚠️ Σημειώσεις

|| Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. ||
|| Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση. ||
|| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012). ||
|| Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου. ||
|| Η μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ για αγορές — ένα ενοίκιο + ΦΠΑ για μισθώσεις. ||

Amarousio – Sismanogleio | For Sale: Luxury Ground-Floor Maisonette 200 sq.m.
Property Code: #1859

In the highly sought-after and quiet area of Sismanogleio, a truly unique 200 sq.m. ground-floor maisonette, built in 2004, is available for sale. The property offers a total of 5 bedrooms, spacious interiors, and excellent privacy. It is part of a low-rise building with only 4 residences and provides immediate access to Vrilissia and Chalandri.
✨ Layout & Main Areas 1) Elevated Ground Floor – 108 sq.m.

Spacious living room with fireplace
Direct access to the veranda & surrounding garden areas
Open-plan kitchen
3 comfortable bedrooms
2 bathrooms
2) Bright Semi-Basement – 92 sq.m.

Additional living area
2 bedrooms
1 bathroom
Boiler room
Closed parking space 20 sq.m.
Highlights & Advantages

• Luxury construction in excellent condition
• Large outdoor spaces & enhanced privacy
• Quiet location in a building of only 4 residences
• Ideal for families seeking comfort with easy access to the northern suburbs

Phone: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com
myprojectrealestate.com
⚠️ Notes

|| All property information is based on details provided by the owner. ||
|| The map location does not correspond to the exact address of the property. ||
|| ID card or Tax Number is required for the property viewing (Law 4072/2012). ||
|| For digital signature of the property viewing order, an ID or passport copy is required. ||
|| Brokerage fee: 2% + VAT for property purchases — one month’s rent + VAT for rentals. ||