Δυάρι Φάληρο - Ιπποκράτειο, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Τιμή: 185.000 € Εμβαδόν: 60 τ.μ. (55 τ.μ. καθαρά + 5 τ.μ. αποθήκη στο υπόγειο) Όροφος: 7ος Έτος κατασκευής: 2007 Κατάσταση: Εξαιρετική – πλήρως επιπλωμένο & έτοιμο προς κατοίκηση ✨ Περιγραφή Προσφέρεται προς πώληση πολυτελές, ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, κατασκευής 2007, στον 7ο όροφο, με πανοραμική θέα από τον Θερμαϊκό έως τον Χορτιάτη. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 18 τ.μ. με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ενώ οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Αύγουστο, με μηνιαίο εισόδημα 450 €, προσφέροντας εγγυημένη απόδοση μέχρι την αποδέσμευσή του. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Θέρμανση: Φυσικό Αέριο Κλιματισμός: 2 νέα A/C Inverter 12.000 BTU Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λτ (καινούργιος) Θερμοπρόσοψη και κουφώματα Thermostop με διπλή υάλωση Πόρτα ασφαλείας με προστατευτικό πύρο Θυροτηλεόραση Ασανσέρ 7 ατόμων Πρόσβαση για ΑΜΕΑ Αποθήκη 5 τ.μ. στο υπόγειο ️ Εσωτερικοί Χώροι & Εξοπλισμός 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας 1 μπάνιο Βεράντα 18 τ.μ. με τέντες και πανοραμική θέα Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας: ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση, καναπέ-κρεβάτι, υπέρδιπλο κρεβάτι, εντοιχισμένες ντουλάπες, γραφείο, φωτιστικά, κουρτίνες, διακοσμητικά, καθώς και έπιπλα εξωτερικού χώρου και ντουλάπα αλουμινίου στο μπαλκόνι. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά. Τοποθεσία Βρίσκεται στην περιοχή Ιπποκράτειο, σε πολύ κεντρικό σημείο, μόλις: 50 μ. από τη στάση Μετρό “Ευκλείδη” 50 μ. από το Γ.Ν.Θ. Ιπποκράτειο Δίπλα στη στάση λεωφορείου “Κυβέλεια” Κοντά σε αγορά, φαρμακεία, καταστήματα και super market Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή Airbnb εκμετάλλευση. Επένδυση Το ακίνητο αποφέρει ενοίκιο 450 € / μήνα έως τον Αύγουστο, προσφέροντας σίγουρη απόδοση και δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μετά τη λήξη της μίσθωσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.