Ξενοδοχείο προς Πώληση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 350 τ.μ. ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΛΙΜΝΗ ΚΑΪΑΦΑ ΣΤΗ ΖΑΧΑΡΩ ΗΛΕΙΑΣ
Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. εντός σχεδίου, σε μια από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Ζαχάρως, με θέα στη μαγευτική λίμνη Καϊάφα. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση και πολυτελείς ανέσεις, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία φιλοξενίας σε ένα φυσικό περιβάλλον ανυπέρβλητης ομορφιάς.

Διαρρύθμιση ακινήτου
Ισόγειο
Μεγάλος προθάλαμος με μπάνιο
Δύο άνετα δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
Σαλόνι με ενιαία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη

Πρώτο επίπεδο (πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας ή κεντρικής εξωτερικής εισόδου)
Ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα με σαλόνι ,κουζίνα και τζάκι
Μεγάλο υπνοδωμάτιο με θέα στην λίμνη και ιδιωτικό μπάνιο
Τρία επιπλέον δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο

Δεύτερο επίπεδο
Τρία πανομοιότυπα δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
Δύο από αυτά διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στην λίμνη

Εξωτερικοί χώροι
Κτίσμα 53 τ.μ. το οποίο χρησιμοποιούταν ως χώρος ρεσεψιόν – αναψυχής (ιδανικό για διαμόρφωση σε καφέ, μπαρ ή αίθουσα πρωινού)
Άνετοι εξωτερικοί χώροι με διαμορφωμένους κήπους
Ιδανική τοποθεσία για κατασκευή πισίνας ή χώρου αναψυχής

Η περιοχή

Το συγκρότημα βρίσκεται σε ένα από τα πιο μαγευτικά σημεία της Πελοποννήσου, στη λίμνη Καϊάφα, στην περιοχή της Ζαχάρως Ηλείας. Η λίμνη Καϊάφα είναι γνωστή για τις ιαματικές της πηγές και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον που ανήκει στο δίκτυο NATURA 2000, προστατεύοντας το μοναδικό οικοσύστημα της περιοχής.

Η περιοχή της Ζαχάρως φημίζεται για την εκτεταμένη αμμώδη παραλία της, μήκους άνω των 20 χλμ., η οποία αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πόλους έλξης τουριστών κατά τη θερινή περίοδο. Η λίμνη Καϊάφα και το παρακείμενο πευκόδασος προσφέρουν ένα φυσικό καταφύγιο για σπάνια είδη χλωρίδας και πανίδας, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον για χαλάρωση και αναψυχή.

Νομοθεσία και Καθεστώς

Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και είναι άμεσα αξιοποιήσιμο τόσο για τουριστική όσο και για ιδιωτική χρήση. Η περιοχή της Ζαχάρως και του Καϊάφα υπόκειται σε ειδικό καθεστώς προστασίας λόγω της ένταξής της στο δίκτυο NATURA 2000, γεγονός που εξασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού τοπίου και της περιβαλλοντικής αξίας της περιοχής.

Ανοδική Πορεία του Τουρισμού στην Περιοχή

Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή της Ζαχάρως και του Καϊάφα γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη στον τομέα του τουρισμού, χάρη στο μοναδικό φυσικό κάλλος και τη σπάνια οικολογική σημασία της. Η περιοχή προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν εναλλακτικές μορφές τουρισμού, όπως οικοτουρισμό, ιαματικό τουρισμό και φυσιολατρικές δραστηριότητες.

Η ένταξη της περιοχής στο δίκτυο NATURA 2000 προσφέρει υψηλή περιβαλλοντική προστασία και ενισχύει τη φήμη της ως προορισμού ήπιας ανάπτυξης. Η φυσική ομορφιά της λίμνης, των ιαματικών πηγών και του παρακείμενου πευκοδάσους προσελκύει όλο και περισσότερους επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων, αυξάνοντας σημαντικά τη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα και αναβαθμισμένες υπηρεσίες φιλοξενίας.

Η ολοένα και αυξανόμενη τουριστική ροή, σε συνδυασμό με την περιορισμένη προσφορά ακινήτων αυτής της ποιότητας και θέσης, καθιστούν την αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αυξανόμενη προστιθέμενη αξία.

Επενδυτική Ευκαιρία και Προστιθέμενη Αξία

Το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή της Ζαχάρως, καθώς προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς εκμετάλλευση. Η διαμόρφωση του χώρου το καθιστά ιδανικό για λειτουργία ως boutique hotel, πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή οικογενειακή κατοικία. Η ζήτηση για τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή αυξάνεται διαρκώς, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην επένδυση.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίδειξης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Πελοποννήσου!

Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος

Παραλία Ζαχάρως – 2 χλμ.
Λίμνη Καϊάφα – 300 μ.
Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα – 500 μ.
Νέδα (Φαράγγι & Καταρράκτες) – 25 χλμ.
Αρχαίο Σαμικό – 10 χλμ.
Ναός Επικούρειου Απόλλωνα – 35 χλμ.
Αρχαία Ολυμπία – 35 χλμ.
Καλαμάτα (Αεροδρόμιο) – 75 χλμ.
Λιμάνι Κυλλήνης – 70 χλμ.
Πάτρα (Αεροδρόμιο Αράξου) – 85 χλμ.
Πύργος – 30 χλμ.