Μονοκατοικία βίλα Ομπρόσγιαλος, Ομπρόσγιαλος 73007, Κεφαλάς, Βάμος

Πολυτελής έπαυλη μπροστά στη θάλασσα προς πώληση. Ανακαλύψτε μια απαράμιλλη ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή βίλα σε έναν αποκλειστικό θύλακα στην πλαγιά ενός λόφου, που διαθέτει μόνο εννέα ιδιωτικές κατοικίες. Σχεδιασμένο για προστασία της ιδιωτικής ζωής και ενσωματωμένο απρόσκοπτα στο φυσικό τοπίο, κάθε σπίτι προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, premium ανέσεις και άμεση πρόσβαση σε έναν απομονωμένο όρμο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Αρχιτεκτονική Αριστεία: Μοντέρνος, αισθητικός σχεδιασμός που δένει αρμονικά με τη φύση. Απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση: Ευρύχωρες διατάξεις με υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τελειώματα υψηλής ποιότητας. Ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης και υπαίθρια διαβίωση: Απολαύστε μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένους κήπους και χώρους μπάρμπεκιου. Αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτικές πλατφόρμες κολύμβησης, θαλάσσια σπορ και κοντινές παραλίες. Ευκολία και προσβασιμότητα: Ανελκυστήρας στην πλαγιά του λόφου και γραφικά μονοπάτια που οδηγούν στον όρμο, ιδιωτικά καταστρώματα και ανέσεις θερέτρου. Αποκλειστική Κοινότητα: Περιορίζεται σε εννέα ανεξάρτητες κατοικίες, εξασφαλίζοντας ηρεμία και απομόνωση. Η αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης για τις βίλες έχει οριστεί για τον Μάιο του 2028. Μόλις 1,5χλμ. από το γοητευτικό χωριό του Κεφαλά, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την τέλεια ισορροπία απομόνωσης και συνδεσιμότητας, με τοπικές ταβέρνες, αγορές και πολιτιστικά ορόσημα σε κοντινή απόσταση. Εξερευνήστε τη μαγευτική χερσόνησο του Αποκόρωνα, με τα γραφικά χωριά, τις παρθένες παραλίες και τη ζωντανή τοπική κουλτούρα. Αυτή η βίλα δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι μια σπάνια επένδυση σε εκλεπτυσμένη διαβίωση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.