Τεσσάρι Πετρούπολη, Πεύκα Βέρδη, Κηπούπολη, Πετρούπολη

Πετρούπολη – Πεύκα Βέρδη | Διαμέρισμα 105 τ.μ. | 1ος Όροφος | Τιμή: €170.000 Στην ανερχόμενη και δημοφιλή περιοχή της Πετρούπολης, και συγκεκριμένα στη γειτονιά Πεύκα Βέρδη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 105 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1970. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ήσυχα και ταυτόχρονα εξυπηρετούμενα σημεία της περιοχής, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό κατοικίας και επένδυσης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, ξεχωριστή κουζίνα και ένα λειτουργικό μπάνιο. Η καλή του κατάσταση σε συνδυασμό με τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά του, το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες, αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σίγουρη απόδοση. Μάλιστα, το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση εισροή εσόδων στον επόμενο ιδιοκτήτη. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι άκρως λειτουργική, με άνετους χώρους και άπλετο φυσικό φως, αφού πρόκειται για διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα με θέα σε δύο δρόμους. Είναι πρόσοψης, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο αποπνέει μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης, χάρη και στα κουφώματα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική. Σε επίπεδο τεχνικών χαρακτηριστικών, η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και μονάδα κλιματισμού, προσφέροντας άνεση όλο τον χρόνο. Επιπλέον, υπάρχει εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο φέρει ενεργειακή κλάση Α, κάτι που είναι σπάνιο για κατασκευή του 1970, γεγονός που οφείλεται στις εκσυγχρονισμένες υποδομές και τις βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το γεγονός ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, καθιστώντας το εξαιρετικά οικονομικό στη διαχείρισή του. Παράλληλα, επιτρέπονται κατοικίδια, κάτι που το καθιστά ιδανικό για όσους έχουν ή επιθυμούν να αποκτήσουν συντροφιά. Επιπλέον, το διαμέρισμα βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από άσφαλτο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Σημαντικό είναι να αναφερθεί ότι υπάρχει δυνατότητα κατασκευής εξωτερικού ασανσέρ, προσδίδοντας πρόσθετη αξία και λειτουργικότητα στο ακίνητο, τόσο για την ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα πιο δυνατά του σημεία. Βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων από βασικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως: Πλατεία Super market Στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ Αγορά και εμπορικά καταστήματα Πάρκο Σχολείο Η άμεση πρόσβαση σε τόσα σημεία ενδιαφέροντος καθιστά το διαμέρισμα εξαιρετικά πρακτικό για την καθημερινότητα μιας οικογένειας, ενώ παράλληλα ενισχύει την ελκυστικότητά του σε πιθανούς ενοικιαστές ή επαγγελματίες που επιθυμούν να το χρησιμοποιήσουν ως επαγγελματική στέγη. Η γειτονιά Πεύκα Βέρδη είναι γνωστή για το πράσινο περιβάλλον της, τη χαμηλή όχληση και την ευχάριστη ατμόσφαιρα. Πρόκειται για μία ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Πετρούπολης, η οποία ωστόσο διατηρεί κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και διαθέτει εξαιρετική διασύνδεση με τις βασικές αρτηρίες μετακίνησης. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ησυχία και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα αποτελεί και μια ποιοτική επενδυτική πρόταση, είτε με σκοπό τη μακροχρόνια μίσθωση είτε τη μεταπώληση μελλοντικά.Το ακινητο βρισκεται σε διπλοκατοικια. Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στις €170.000, και πρόκειται για μια εξαιρετική προσφορά, δεδομένων των χαρακτηριστικών και της θέσης του. Με κωδικό 9012, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε άμεσα μια επίσκεψη. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2100108293 / 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE Ο αξιόπιστος συνεργάτης σας στον χώρο του real estate!