Στούντιο σε εξαιρετικό σημείο, στο κέντρο των Εξαρχείων. Πρόκειται για γκαρσονιέρα ενός χώρου με ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο έχει ανακαινισθεί πλήρως το 2025 και φέρει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, καινούριο μπάνιο και κουζίνα καθώς και καινούριο ηλεκτρικό θερμοσίφωνο. Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση τόσο σε υδραυλικές όσο και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το σημείο είναι άκρως κεντρικό και δίπλα στο μετρό Εξαρχείων. Ενδείκνυται για επένδυση και χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης.