Μονοκατοικία 148 τμ, Καρίτσα, Ευρύμενο

Πηλιορείτικη αρχοντιά με πανοραμική θέα στο Αιγαίο – Μονοκατοικία 148 τ.μ. στην Καρίτσα Λάρισας Στον μαγευτικό οικισμό της Καρίτσας, του Δήμου Αγιάς — γνωστό και ως “το μπαλκόνι του Κισσάβου” — διατίθεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία 148 τ.μ. σε οικόπεδο 360 τ.μ., η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή πηλιορείτικη αρχιτεκτονική με εντυπωσιακή θέα προς το Αιγαίο και τον απόλυτο σεβασμό στο φυσικό τοπίο. Χτισμένη το 1983 και ανακαινισμένη το 2012, η κατοικία αποπνέει αρχοντιά και διακριτική κομψότητα. Ξεχωρίζει για τα ξύλινα παραδοσιακά μπαλκόνια, τις κεραμοσκεπές, τα καμπυλωτά παράθυρα, τα κομψά κουφώματα και τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που παραπέμπουν σε αυθεντικό πηλιορείτικο αρχοντικό. Χτισμένη σε προνομιακή θέση, προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που φτάνει ως το γαλάζιο του Αιγαίου, κάνοντας την κάθε στιγμή στο σπίτι, μοναδική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κυρίως επίπεδα, με επιπλέον ανεξάρτητο χώρο στο υπόγειο – συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και παραδοσιακή αισθητική: Ισόγειο Το ισόγειο της κατοικίας περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και ένα κυρίως μπάνιο. Κάθε δωμάτιο διαθέτει παράθυρο ή/και μπαλκονόπορτα με θέα, επιτρέποντας στο φυσικό φως και την εξωτερική ομορφιά να γίνονται καθημερινή εμπειρία. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ήσυχοι και λειτουργικά διαμορφωμένοι, ιδανικοί για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενία. Όροφος Ανεβαίνοντας από την εντυπωσιακή ξύλινη παραδοσιακή σκάλα, οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου ξεδιπλώνεται ένας ενιαίος και ζεστός χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι. Η παραδοσιακή πηλιορείτικη αρχιτεκτονική κυριαρχεί, με χαρακτηριστικά καμπυλωτά παράθυρα που δημιουργούν αίσθηση αρμονίας και αυθεντικότητας. Ο όροφος διαθέτει τρεις ξεχωριστές εξόδους σε μπαλκόνια, με το μεγαλύτερο και κεντρικό να έχει ανατολικό προσανατολισμό και μοναδική θέα προς το Αιγαίο. Από εκεί, η εμπειρία του πρωινού ή ενός χαλαρού απογεύματος μετατρέπεται σε προνόμιο — με τον ορίζοντα να ανοίγεται μπροστά στα μάτια σου. Υπόγειος Χώρος Το ακίνητο διαθέτει και υπόγειο χώρο με ξεχωριστή είσοδο από τον κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει πλήρως λειτουργική κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο. Η συγκεκριμένη κουζίνα είναι ιδανική για την προετοιμασία γευμάτων τους καλοκαιρινούς μήνες, όταν η καθημερινή ζωή μεταφέρεται στον υπέροχο εξωτερικό χώρο του κήπου. Ο υπόλοιπος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί κατάλληλα και να λειτουργήσει ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή αποθήκευση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κήπος & Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας ξεχωρίζει για τον μεγάλο, επίπεδο και αξιοποιήσιμο κήπο, ο οποίος αποτελεί πραγματική συνέχεια του σπιτιού. Ιδανικός για οικογενειακές στιγμές, παιχνίδι παιδιών, υπαίθρια γεύματα ή ξεκούραση, προσφέρει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και το στυλ ζωής του ιδιοκτήτη. Υπάρχει πλήρως προσβάσιμος χώρος για BBQ, εξωτερική τραπεζαρία ή καθιστικό κάτω από σκιά, ενώ το πράσινο περιβάλλον που τον περιβάλλει ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου, χωρίς να αφαιρείται καθόλου από τον ωφέλιμο εξωτερικό χώρο. Σε συνδυασμό με την κουζίνα του υπογείου, ο κήπος μετατρέπεται σε έναν ιδανικό χώρο για φιλοξενία και καθημερινή εξωτερική ζωή — ειδικά κατά τους ανοιξιάτικους και καλοκαιρινούς μήνες. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο Η κατοικία διατίθεται επιπλωμένη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης ή αξιοποίησης χωρίς επιπλέον έξοδα. Πρόκειται για έτοιμη λύση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, με εξοπλισμό που εξυπηρετεί άνετα τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του παραδοσιακού οικισμού Καρίτσα, χτισμένη σε υψόμετρο που της προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Αιγαίο και το καταπράσινο τοπίο του Κισσάβου. Η Καρίτσα δεν ονομάστηκε τυχαία "μπαλκόνι του Κισσάβου" – από εδώ, η θέα απλώνεται ανεμπόδιστα από τα χωριά της Αγιάς μέχρι τις ακτές του Αιγαίου. Η ανατολή του ήλιου είναι πραγματικά μαγευτική, ενώ η εναλλαγή του φωτός καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργεί ένα μοναδικό παιχνίδι χρωμάτων με το τοπίο. Παρά τη φυσική της απομόνωση και ηρεμία, η κατοικία απέχει μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από οργανωμένες παραλίες, ταβέρνες, πεζοπορικά μονοπάτια (όπως το φαράγγι της Καλυψώς) και τα υπόλοιπα παραθαλάσσια χωριά του Δήμου Αγιάς. Πρόκειται για έναν τόπο που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδανικός τόσο για καθημερινή κατοίκηση όσο και για εποχική απόδραση. Κατάλληλη για: ✔️ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔️ Οικογένεια ✔️ Επένδυση (τουριστική εκμετάλλευση - Airbnb) Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! Novvesto Real Estate - Μεσιτικό Γραφείο Οδυσσέας Γραμμένος E-mail: odg@novvesto.gr ◉ Κωδικός ακινήτου: 6052