Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

.Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή Παναγίτσα, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 102 τ.μ., στον 1ο όροφο, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Αρχικής κατασκευής του 1972, το διαμέρισμα υπέστη πλήρη ανακατασκευή το 2021, συμπεριλαμβανομένων θερμοπροσόψεων, ανανέωσης των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Β). Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη πλήρως λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Το ακίνητο είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτοντας δρύινα δάπεδα, κουφώματα νέου τύπου με ηλεκτρικά ρολά, τρίπλεξ θερμοδιακοπτώμενα τζάμια, τέντες και σίτες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπόιλερ, ενώ είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά νέας τεχνολογίας. Επιπλέον, παρέχει ανελκυστήρα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και καλωδιακή τηλεόραση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται απέναντι από στάση τραμ, πολύ κοντά στην κεντρική αγορά του Παλαιού Φαλήρου και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. τιμή 365.000€, κωδ. 20651 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr