Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

**Μοντέρνο & Στιλάτο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στην Καρδιά της Κυψέλης!** Αναζητάτε το ιδανικό σπίτι σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας; Αυτό το **πλήρως ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 77 τ.μ.**, στον **1ο όροφο**, προσφέρει μοντέρνα διαβίωση με όλες τις ανέσεις! **Χαρακτηριστικά:** **2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια** – ιδανικά για οικογένειες, ζευγάρια ή επένδυση **Ολοκαίνουργια ανακαίνιση** – σύγχρονος σχεδιασμός & ποιοτικά φινιρίσματα **4 καινούρια κλιματιστικά** – για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο **Μοντέρνα κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές** – έτοιμη για χρήση **300μ από Φωκίωνος Νέγρη, Πλατεία Κυψέλης & μελλοντικό σταθμό μετρό** – εξαιρετική πρόσβαση! **Προνομιακή Τοποθεσία:** Λίγα βήματα από τη **Φωκίωνος Νέγρη** – μια καταπράσινη πεζοδρομημένη όαση με καφέ, εστιατόρια & χαλαρή ατμόσφαιρα **Μελλοντικός σταθμός μετρό** σε κοντινή απόσταση – εύκολες μετακινήσεις σε όλη την πόλη Δίπλα στην **Πλατεία Κυψέλης** – σούπερ μάρκετ, καταστήματα & όλες οι καθημερινές ανέσεις Κοντά σε θέατρα, πολιτιστικούς χώρους και το καλλιτεχνικό vibe που κάνει την Κυψέλη **μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας!** Είτε ψάχνετε για **ένα νέο σπίτι είτε για μια έξυπνη επενδυτική επιλογή**, αυτή η ευκαιρία **δεν πρέπει να χαθεί!** **Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να το δείτε από κοντά!** Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Έτος Ανακαίνισης: 2025