Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

ΑΘΗΝΑ -ΚΑΛΛΙΘΕΑ, διαμέρισμα ευρύχωρο και μερικώς ανακαινισμένο σε ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και πάρκο. Διαθέτει άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα, ευρύχωρα δωμάτια και είναι ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει τέντες και στα δύο μπαλκόνια, καθώς και μεγάλες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για άνετη αποθήκευση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, με προγραμματισμένη νέα γραμμή μετρό (Θησείο - Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, απέναντι από την πολυκατοικία πρόκειται να δημιουργηθεί πάρκο, διασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου είναι έτοιμα, χωρίς νομικές εκκρεμότητες ή οικονομικά βάρη. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Αύγουστο του 2026 .Η πολυκατοικία είναι πενταόροφη περίπου 20 διαμερισμάτων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου αλλά δεν την λειτουργούν για αυτό η ιδιοκτήτρια τοποθέτησε κλιματιστικά. Κατόπιν συμφωνίας το δίνει και επιπλωμένο με έξτρα χρήματα Τιμή:165.000 ευρώ (Α.Κ) Μεσιτικό Σωτηρία Δογορίτου 6955484788 περισσότερα ακίνητα στο site dogoritou-realestate.gr mail s.dogoritou@gmail.com ATHENS - KALLITHEA, spacious and partially renovated apartment in a quiet area of ​​Kallithea, close to schools, supermarkets, shops and a park. It has plenty of natural light all day, spacious rooms and is ideal for families, couples or investment. The apartment has awnings on both balconies, as well as large wardrobes in the bedrooms for convenient storage. It is located in a quiet neighborhood, with a planned new metro line (Thissio - Stavros Niarchos Foundation) in close proximity. In addition, a park is to be created opposite the apartment building, ensuring unobstructed views. All necessary documents for the electronic property identity are ready, without legal issues or financial burdens. The apartment is rented until August 2026 . The apartment building is five-story with approximately 20 apartments. It has oil central heating but they don't operate it so the owner installed air conditioners. After agreement, she also gives it furnished for extra money Price: 165,000 euros (A.K) Real Estate Sotiria Dogoritou 6955484788 more properties on the site dogoritou-realestate.gr mail s.dogoritou@gmail.com