Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Αριά, Ναύπλιο

Επενδυτικό ακίνητο κατάλληλο για ιδιωτική χρήση ή και για εκμετάλλευση. Προσφέρει την δυνατότητα απόδοσης διπλού μισθώματος καθώς ουσιαστικά αποτελείται από δυο ανεξάρτητα μεταξύ του διαμερίσματα με τα εξής χαρακτηριστικά. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 37τμ. ισογείου, συνοδεύεται από δώμα 14τμ με θέα στο Ναύπλιο, κοινή χρήση ταράτσας και αποθήκη 2,5τμ στην ταράτσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και είναι μέρος διπλοκατοικίας, χωρίς κοινόχρηστα και με εύκολο πάρκινγκ στο δρόμο. Η Άρια βρίσκετε μόλις 5 λεπτά από το Ναύπλιο οδικώς. Από την κοινόχρηστη ταράτσα υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Ναυπλίου και το Παλαμίδι. Περιγραφή Ακινήτων: Διαμέρισμα ισογείου 37τμ ενιαίο με μοντέρνο μπάνιο και κουζίνα. Ανακαινίστηκε πλήρως τον Φεβρουάριο 2025 με υψηλής ποιότητας υλικά περιλαμβανομένου: - Δάπεδα, - Πλήρης Ηλεκτρολογική & Υδραυλική εγκατάσταση (συμπεριλαμβανομένης της παροχής), - Αλουμίνια & εξωτερική πόρτα, - Έπιπλα Κουζίνας - Μπάνιου – Ντουλάπες, - Οικιακές συσκευές: Aircondition 12.000 Btu & Αποροφητήρας, - Εξωτερική Θερμοπρόσοψη. Δώμα 14τμ: Το διαμέρισμα του ισογείου συνοδεύεται από δώμα 14τμ στην ταράτσα της διπλοκατοικίας καθώς και κοινή χρήση της ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στο κόλπο του Ναυπλίου και το Παλαμίδι. Αποτελείτε από: 1 Υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ακόμα στην ταράτσα υπάρχει αποθήκη 2,5τμ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήσατε με το γραφείο μας. Investment property suitable for private use or for exploitation. It offers the possibility of double rental yield as it essentially consists of two independent apartments with the following characteristics. For sale is a fully renovated 37sqm ground floor apartment, accompanied by a 14sqm attic with a view of Nafplio, shared use of a terrace and a 2.5sqm storage room on the terrace. The property is located in a very quiet neighborhood and is part of a two-family house, with no shared use and easy parking on the street. Aria is located just 5 minutes from Nafplio by road. From the shared terrace there is an unobstructed view of the bay of Nafplio and Palamidi. Property Description: Ground floor apartment 37sqm, single-room with modern bathroom and kitchen. It was completely renovated in February 2025 with high quality materials including: - Floors, - Complete Electrical & Plumbing installation (including supply), - Aluminum & exterior door, - Kitchen - Bathroom Furniture - Wardrobes, - Household appliances: Aircondition 12,000 Btu & Hood, - External Thermal Facade. 14sqm Loft: The ground floor apartment is accompanied by a 14sqm loft on the terrace of the duplex as well as shared use of the terrace with unobstructed views of the bay of Nafplio and Palamidi. It consists of: 1 Bedroom and 1 bathroom. There is also a 2.5sqm storage room on the terrace. For more information, please contact our office.