Μονοκατοικία Μελίσσια, Όριο Κηφισιάς, Όριο Κηφισιάς, Μελίσσια

Στα Μελίσσια, στο όριο με την Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, αυτοτελής μονοκατοικία 192 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 863 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1992, είναι πλήρως επιπλωμένο και εκτείνεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο 40 τ.μ., ισόγειο 112 τ.μ., και πρώτος όροφος 40 τ.μ. Με ενεργειακή κλάση Δ, η μονοκατοικία αυτή προσφέρει έναν εξαιρετικά λειτουργικό χώρο διαβίωσης και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια άνετη και καλαίσθητη κατοικία. Στο εσωτερικό της, το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, χωλ, δύο κουζίνες – εκ των οποίων η μία είναι ανεξάρτητη – και τρία μπάνια. Οι χώροι διακρίνονται για την άνεση, τη φωτεινότητά τους και την προσεγμένη διαρρύθμιση. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, τζάκι, boiler, τριφασικό ρεύμα και συναγερμός. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει playroom και ξενώνα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Στον εξωτερικό χώρο, η μονοκατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες, έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και ιδιόκτητη ταράτσα. Οι επιφάνειες των παραθύρων και των κουφωμάτων είναι από αλουμίνιο, ενώ υπάρχουν και διπλά τζάμια για θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και διατίθεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, γωνιακή και με προσανατολισμό βορειοδυτικό. Βρίσκεται σε ήσυχη, εντός σχεδίου περιοχή, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με ζώα συντροφιάς. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου και εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται μόλις 200 μ. από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, 200 μ. από πλατεία, 1.000 μ. από πάρκο και σχολείο, και 2.000 μ. από την αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τιμή €750.000 (κωδ. 8000) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE