Τριάρι Μαραθώνας, Σχοινιάς, Σχινιάς, Μαραθώνας

Στον όμορφο και καταπράσινο Σχοινιά Μαραθώνα, σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα 80 τ.μ., ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο στον 1ο όροφο, με κατασκευή προγραμματισμένη για το 2025 και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη θέρμανση και την ψύξη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή ζωή. Οι μεγάλες βεράντες, συνολικού εμβαδού 37 τ.μ., προσφέρουν υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα και αποτελούν τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω ηλεκτρικού ρεύματος, κλιματισμό, τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες για θέρμανση και ζεστό νερό. Η θερμοπρόσοψη ενισχύει ακόμα περισσότερο την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Οι σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες προσφέρουν μέγιστη ασφάλεια και άνεση: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και αποθηκευτικό χώρο με πατάρι και ξεχωριστή αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και μία θέση στάθμευσης, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτικό κήπο 55 τ.μ., ιδανικό για διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του αγοραστή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και ανήκει σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Σε απόσταση 3 χλμ. από τη θάλασσα, επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις σε μία από τις πιο όμορφες παραλίες της Αττικής, ενώ βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις (1 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες και άθληση. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση και διαρκή ανάπτυξη. Επιτρέπονται κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό και για οικογένειες με ζώα συντροφιάς. Τιμή €200.000 (κωδ. 8198-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE