Τεσσάρι πρώτος όροφος, Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, ένα φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ. προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1990 και είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο να φιλοξενήσει τη νέα σας κατοικία ή τον επαγγελματικό σας χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χωλ, κουζίνα και δύο μπάνια. Η διαρρύθμισή του είναι διαμπερής, επιτρέποντας την είσοδο φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους, ενώ η μεγάλη πρόσοψη και οι βεράντες του χαρίζουν ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες φωτισμού και αερισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι στο σαλόνι για ζεστές χειμωνιάτικες στιγμές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας κομψότητα και πρακτικότητα. Η ασφάλεια είναι επίσης εξασφαλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για μεγαλύτερη άνεση. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με ενσωματωμένο barbeque για ευχάριστες συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, κάνοντας το σπίτι ιδανικό και για φιλόζωους. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε μια οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η περιοχή είναι εξαιρετικά βολική, καθώς απέχει μόλις 500 μέτρα από σχολεία και λιγότερο από 2.000 μέτρα από την αγορά της Νέας Σμύρνης, όπου υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και όλες οι σύγχρονες υποδομές. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη. Τιμή €338.000 (κωδ. 8491-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE