Μονοκατοικία Αρτέμιδα (Λούτσα), Άγιος Νικόλαος, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Μονοκατοικία 156τμ στην Άρτεμιδα (Λούτσα), περιοχή Άγιος Νικόλαος, σε οικόπεδο 198τμ, έτοιμη να καλωσορίσει νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές. Πρόκειται για ένα πλήρως επιπλωμένο ακίνητο σε δύο επίπεδα, με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης και διαμόρφωσης χώρων. Η μονοκατοικία, κατασκευής 1991, είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση, καθώς και για επένδυση με σημαντική απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ορόφους, με το πάνω επίπεδο (76τμ) να είναι ήδη πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς ενοικίαση, με μηνιαίο ενοίκιο 500€. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και μπαλκόνι και μικρή αυλή. Το κάτω επίπεδο παραμένει ημιτελές, αλλά μόλις ολοκληρωθεί, μπορεί να νοικιαστεί με περίπου 400€/μήνα. Έτσι, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, είτε για κατοίκηση είτε για επένδυση, με δυνατότητα να αποφέρει εισόδημα από τις ενοικιάσεις του. Η μονοκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό για άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο τύπος δαπέδου είναι πλακάκι, ενώ υπάρχει νυχτερινό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας για προστασία. Ο εσωτερικός χώρος συνδέεται με εσωτερική σκάλα και η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και με καλή ροή αέρα. Ο προσανατολισμός της είναι ανατολικός, ιδανικός για φυσικό φωτισμό το πρωί, ενώ διαθέτει επίσης τέντες και κήπο για εξωτερικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 1000 μέτρα από τη στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Η περιοχή είναι ήσυχη και κατάλληλη για οικογενειακή ζωή, ενώ η κατοικία βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η μονοκατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν άνετο και ήσυχο χώρο σε κοντινές αποστάσεις από τη θάλασσα και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Επιπλέον, είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αποδώσει σημαντικά έσοδα από την ενοικίαση των επιμέρους επιπέδων του. Τιμή €208.000 (κωδ. 8634-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE